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Location Bureaux 105 m²78220 Viroflay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
2 000 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an

A LOUER - bureaux rénovés

CSI vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 105 m² au 1er étage, entièrement rénové et équipé.
Située sur l'axe principal de Viroflay, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique entre Versailles et les Hauts-de-Seine.
Ce secteur est particulièrement recherché pour son excellente desserte et sa proximité immédiate avec les principaux bassins d'emploi de l'ouest parisien.
Accès rapide aux gares Viroflay Rive Gauche (RER C et ligne N) et Viroflay Rive Droite (ligne L), permettant de rejoindre facilement Versailles, Paris-Montparnasse, Paris Saint-Lazare ainsi que La Défense.
Plateaux de bureaux entièrement rénové et équipé en R+1 de 105 m².
2 emplacements de parking situé au sous- sol de l'immeuble
Plateau entièrement rénové et décloisonné
Fenêtres double vitrage
Très belle hauteur sous plafond
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Grâce de Dieu (Ligne 7, Ligne 6, Ligne 171, Ligne N145)
RER Viroflay Rive Gauche (Ligne C)
Transilien Viroflay Rive Gauche (Ligne RER C, Ligne N), Viroflay Rive Droite (Ligne L)
Tram Viroflay - Rive Gauche (Ligne T6)
SNCF Viroflay-Rive-Gauche (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1356125-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux105Immédiate228,57 m²/an HT HC36,19 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total105 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 228,57 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000,00 euros HT

Emplacement

Viroflay 78220

Transports

Viroflay Rive Gauche

200 m (soit 3 min à pied)

Viroflay - Rive Gauche

200 m (soit 3 min à pied)

Viroflay - Rive Droite

400 m (soit 5 min à pied)

Viroflay Rive Droite

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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