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Location Bureaux 105 m²78220 Viroflay

2 000 € HT-HC/mois

229 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 000 €/an

A LOUER - bureaux rénovés

CSI vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 105 m² au 1er étage, entièrement rénové et équipé.
Plateaux de bureaux entièrement rénové et équipé en R+1 de 105 m².
2 emplacements de parking situé au sous- sol de l'immeuble
Plateau entièrement rénové et décloisonné
Fenêtres double vitrage
Très belle hauteur sous plafond
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Grâce de Dieu (Ligne 7, Ligne 6, Ligne 171, Ligne N145)
RER Viroflay Rive Gauche (Ligne C)
Transilien Viroflay Rive Gauche (Ligne RER C, Ligne N), Viroflay Rive Droite (Ligne L)
Tram Viroflay - Rive Gauche (Ligne T6)
SNCF Viroflay-Rive-Gauche (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000,00 euros HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1356125-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	105 m²	229 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Viroflay 78220

Transports

Viroflay - Rive Gauche

200 m (soit 3 min à pied)

Viroflay Rive Gauche

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux

78000 Versailles

CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.

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