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Location Bureaux 16 m² à 189 m²78220 Viroflay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
490 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux rénovés - proche gare

CSI vous propose, à la location, au sein d'un parc tertiaire et proche gare, des bureaux privatifs de 16 m² à 52 m², intégralement rénovée.
Située à proximité immédiate de la gare Viroflay Rive Droite, l'adresse bénéficie d'un emplacement recherché entre Versailles, Vélizy-Villacoublay et Paris. Elle s'inscrit dans un environnement tertiaire à taille humaine offrant une excellente accessibilité et une qualité de vie particulièrement appréciée des entreprises.
L'adresse bénéficie d'une connectivité remarquable : gare Viroflay Rive Droite (ligne L) à quelques minutes à pied ; tramway T6 à proximité immédiate ; gare Viroflay Rive Gauche desservie par les lignes C et N ; accès rapide vers Versailles, La Défense et Paris ; proximité des grands axes routiers du secteur.
Au sein d'un parc tertiaire et d'une copropriété, une surface de bureaux de 188 m² en duplex et rénovés.
Rénovation de qualité
Au RDC - bureau/Hall d'entrée pour accueil ou stockage léger avec accès double porte vitrée
Au R+1 - 5 bureaux et un local technique
Interphone
Double sanitaire
Arrivée d'eau pour création d'une cuisine spacieuse au R+1
Radiateurs électriques
4 places de parking
Proche de la gare VIROFLAY RIVE DROITE (ligne L / TRAM 6)
Surface RDC : 16,2 m²
Situation/Transports :
Bus Zone d'Activités (BUS-7)
RER VIROFLAY RIVE GAUCHE (RER C)
Transilien Viroflay Rive Gauche (TRAIN-RER C, TRAIN-N), Viroflay Rive Droite (TRAIN-L)
Tram Viroflay - Rive Droite (TRAMWAY-T6)
SNCF Viroflay-Rive-Droite (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1281314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 51,86
Disponibilité Immédiate
Loyer 360,97 /m²/an HT CC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 47,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 362,87 /m²/an HT CC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 25,39
Disponibilité Immédiate
Loyer 368,65 /m²/an HT CC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 24,76
Disponibilité Immédiate
Loyer 368,34 /m²/an HT CC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 23,92
Disponibilité Immédiate
Loyer 371,24 /m²/an HT CC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 16,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 377,78 /m²/an HT CC
Étage Total
Surfaces 189,75 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux51,86Immédiate360,97 /m²/an HT CC
1Bureaux47,62Immédiate362,87 /m²/an HT CC
1Bureaux25,39Immédiate368,65 /m²/an HT CC
1Bureaux24,76Immédiate368,34 /m²/an HT CC
1Bureaux23,92Immédiate371,24 /m²/an HT CC
RdcBureaux16,2Immédiate377,78 /m²/an HT CC
Total189,75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Viroflay 78220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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