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Location Bureaux 23 m² à 8 782 m²10 Avenue De L'Entreprise, 95800 Cergy
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 540 551 € HT/an
À partir de
192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
A LOUER, CADRE IDEAL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5675800X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EDISON 2 Lot | Bureaux | 346 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot | ||||||
| RDC | EDISON 2 Aile secondaire | Bureaux | 658 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Aile secondaire | ||||||
| 1 | EDISON 3 4043 | Bureaux | 1 696 | 15 juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4043 | ||||||
| RDC | EDISON 3 4042 | Bureaux | 1 593 | 15 juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4042 | ||||||
| 1 | GALILEE 2 4149 | Bureaux | 825 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4149 | ||||||
| 1 | GALILEE 2 4133-37 et 4145-48 | Bureaux | 365 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4133-37 et 4145-48 | ||||||
| RDC | GALILEE 2 4125 | Bureaux | 78 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4125 | ||||||
| RDC | GALILEE 2 4123A | Bureaux | 50 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4123A | ||||||
| RDC | GALILEE 2 4122 | Bureaux | 23 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4122 | ||||||
| 2 | GALILEE 3 4181A et 4181B | Bureaux | 1 128 | Juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4181A et 4181B | ||||||
| 1 | GALILEE 3 4180D | Bureaux | 864,3 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4180D | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4179A | Bureaux | 110 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4179A | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4170 | Bureaux | 89 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4170 | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4168 | Bureaux | 37 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4168 | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4178 | Bureaux | 35 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4178 | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4179B | Bureaux | 31 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4179B | ||||||
| 2 | MAGELLAN 1 Tous niveaux | Bureaux | 854 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Tous niveaux | ||||||
| Total | 8 782,3 m² |
Étage 2
Bâtiment EDISON 2 Lot
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité Février 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment EDISON 2 Aile secondaire
Type Bureaux
Surfaces 658
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment EDISON 3 4043
Type Bureaux
Surfaces 1 696
Disponibilité 15 juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment EDISON 3 4042
Type Bureaux
Surfaces 1 593
Disponibilité 15 juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment GALILEE 2 4149
Type Bureaux
Surfaces 825
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment GALILEE 2 4133-37 et 4145-48
Type Bureaux
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 2 4125
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 2 4123A
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 2 4122
Type Bureaux
Surfaces 23
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment GALILEE 3 4181A et 4181B
Type Bureaux
Surfaces 1 128
Disponibilité Juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment GALILEE 3 4180D
Type Bureaux
Surfaces 864,3
Disponibilité Février 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 3 4179A
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 3 4170
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 3 4168
Type Bureaux
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 3 4178
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment GALILEE 3 4179B
Type Bureaux
Surfaces 31
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment MAGELLAN 1 Tous niveaux
Type Bureaux
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 782,3 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- ERP
- État du bien : État d'usage
Services
- Salle de réunion
- Open space
Equipements
- Faux plafond
Emplacement
10 Avenue De L'EntrepriseCergy 95800
Transports
Cergy Saint-Christophe
2 km (soit 19 min à pied)
Cergy Le Haut
2 km (soit 6 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
47 km (soit 41 min en voiture)

Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Liens
À propos de l'agence
5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Val-d'oise - Location Bureaux
- Argenteuil (57)
- Saint-Ouen-l'Aumône (54)
- Pontoise (41)
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- Éragny (17)
- Bezons (17)
- Osny (15)
- Goussainville (14)
- Taverny (13)
- Montmagny (12)
- Sarcelles (11)
- Herblay-sur-Seine (9)
- Saint-Brice-sous-Forêt (4)
- Domont (4)
- L'Isle-Adam (3)
- Montmorency (3)
- Garges-lès-Gonesse (3)
- Saint-Gratien (3)
- Ermont (3)
- Franconville (3)
- Villiers-le-Bel (2)
- Deuil-la-Barre (2)
- Eaubonne (2)
- Arnouville (2)
- Sannois (2)
- Enghien-les-Bains (2)
- Saint-Leu-la-Forêt (2)
- Persan (2)
- Cormeilles-en-Parisis (1)
