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Location Bureaux 65 m² à 2 278 m²91400 Orsay

À partir de
623 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 834 €/an

A LOUER, CAMPUS EIFFEL ORSAY

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique d'Orsay, nous vous offrons plusieurs possibilités au sein du parc allant de 65 m² à des immeubles indépendants de plus de 800 m². Bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication (A6, N118), il est idéalement situé pour des entreprises recherchant visibilité et facilité d'accès.
Le parc est composé de bureaux spacieux, modulables, parfaitement adaptés à une activité de bureaux ou de services.
Les immeubles disposent également de grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le site est sécurisé et bien entretenu, avec des places de parking dédiées pour les collaborateurs et visiteurs.
À proximité des commerces, restaurants, et services publics, cet emplacement offre un cadre de travail agréable et pratique. Le loyer est compétitif et à définir en fonction des besoins de votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 107747-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1M - 4 CEGEDIMBureaux378130 HT/HC/m²/an
1G ID SERVICESBureaux403130 HT/HC/m²/an
RdCG ID SERVICESBureaux383130 HT/HC/m²/an
1P VINCIBureaux418130 HT/HC/m²/an
RdCP VINCIBureaux395130 HT/HC/m²/an
1J - 30 MMCBureaux236115 HT/HC/m²/an
1J - 30 WATTDESIGNBureaux65115 HT/HC/m²/an
Total2 278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
À moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express.
Le bât P est indépendant, idéal pour un monolocataire. Il a été entièrement rénové
Le bât G est indépendant, idéal pour un monolocataire. Il est en bon état d'usage
Le lot du bât M sera entièrement rénové en 2025
Les lots du bât J peuvent être réunis. Ils sont climatisés et en bon état.
Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs
Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end
Société prestataire de services sur le site
Restaurants à proximité
Surface RDC : 778 m²
Rénové
Rénovation 2025

Emplacement

Orsay 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Nicolas Guerreiro

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