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Location Commerce 290 m²56140 Saint Marcel

2 589 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 456 € HT
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - Cellule commerciale de 290 m² au sein d'un ensem

Située au coeur d'un ensemble commercial moderne de 850 m², cette cellule d'environ 290 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, offrant un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité professionnelle.
Le local se compose d'un un grand espace commercial lumineux et modulable, une réserve fonctionnelle et un bloc sanitaire. Un bien parfaitement adapté à une activité commerciale, de services ou artisanale légère, au sein d'un environnement dynamique et attractif. // Loyer annuel : 31 068 € HT // Honoraires d'agence en sus : 7 456,32 € HT (soit 8 947,58 € TTC)
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Honoraires de 7 456 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP6381-BARBIERIMMO56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Saint Marcel 56140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BARBIER IMMOBILIER

2, Place Albert Einstein
56000 VANNES
Qui sommes nous ?
Pour vous Chef d'entreprise : barbier immobilier s'est spécialisé dans la cession et la transmission d’entreprise du Morbihan. Nous réalisons les valorisations avec votre comptable et les statistiques du marché pour que l'opération de reprise soit finançable, réaliste et sécurisée. Nous accompagnons les étapes de la négociation dans le but de valider une lettre d'intention d'achat. Nous vous accompagnons dans la mise en place d'un protocole jusqu'à l'acte de vente.
Pour vous Commerçants : barbier immobilier intervient également pour l’estimation, la négociation et la transaction de votre fonds de commerce et de vos locaux.
Pour vous Propriétaires vendeurs : barbier immobilier, grâce à votre confiance, c'est LE cabinet historique de Vannes depuis plus de 30 ans, exclusivement spécialisé en immobilier d'entreprise. Cédez votre pas-de-porte, vendez vos murs commerciaux, vos locaux industriels, vos bureaux, votre boutique, vos locaux d’activité, vos bâtiments industriels, vos entrepôts, vos terrains en toute sérénité. Avec notre connaissance du marché nous réalisons des estimations détaillées et fiable. Nous rédigeons vos compromis en veillant au respect des règles en vigueur. Faites le choix d'un professionnel de confiance !
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