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Location Local d'activités 542 m² à 4 623 m²CHEMIN DE SAVOYAN, 38540 Heyrieux

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER CELLULE D'ACTIVITE AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITE NEUF SUR LA COMMUNE D'HEYRIEUX (38540)

C&W vous propose à la location des locaux d'activité dans un parc industriel de dernière génération, idéalement situé sur la commune de Heyrieux (38540).
Ce parc clos et sécurisé se compose de deux bâtiments (A et B), comprenant chacun quatre locaux d'activité modernes et fonctionnels.
Avec une surface totale d'environ 5 700 m², le site propose des espaces à louer à partir de 550 m², adaptés aux besoins variés des entreprises.
Chaque cellule comprend des bureaux aménagés en open-space (non câblés) ainsi qu'une partie dédiée à l'activité, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Situés au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux (38540), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis le chemin de Savoyan et d'une accessibilité optimale grâce à :
La RD 518, reliant le parc industriel de Chesnes (38070)
La RD 75
L'autoroute A43
Ces locaux industriels et d'activité sont parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, show-room ou laboratoire.
Type de contrat : 6-9-12 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 181149-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCAActivités445,72
RdCABureaux58,58
R+1ABureaux59,15
Total Cellule A4A A4Activités563,45
RdCAActivités427,84
RdCABureaux58,58
R+1ABureaux57,67
Total Cellule A2A A2Activités544,09
RdCAActivités431,34
RdCABureaux55,14
R+1ABureaux55,77
Total Cellule A3A A3Activités542,25
RdCBActivités997,73
RdCBBureaux92,44
R+1BBureaux215,53
Total Cellule B5B B5Activités1 305,7
RdCBActivités451,92
RdCBBureaux58,59
R+1BBureaux59,15
Total Cellule B8B B8Activités569,66
RdCBActivités433,82
RdCBBureaux58,59
R+1BBureaux57,67
Total Cellule B6B B6Activités550,08
RdCBActivités437,32
RdCBBureaux55,14
R+1BBureaux55,77
Total Cellule B7B B7Activités548,23
Total4 623,46 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Terrain de 15 018 m²
Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Clôtures treillis soudé
Portillon avec digicode
127 stationnements VL,
Fourreaux pour véhicules électriques
Espaces verts
Mats d'éclairage
Planimètre en entrée de site
Panneaux photovoltaïques en toiture
Local poubelle en entrée de site
Abris vélo
Certification BREEAM VERY GOOD
-Activité-
Charpente métallique et bardage double peau
Auvents extérieurs
Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m²
Exutoires de fumée en toiture
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3 m x 4,5 m par lot
Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5
Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot
Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz
RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
Alarme incendie pour les autres lots
-Bureaux-
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus)
Sanitaires et WC carrelés toute hauteur
Carrelage en RDC et sol PVC en étage
Climatisation réversible
Fourreau pour la fibre optique
Surface RDC : 4970,94 m²

Emplacement

CHEMIN DE SAVOYANHeyrieux 38540
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ en voiture via la D53D
Autoroute Sortie 12 de l'A46 à Saint-Priest puis par la RD 318
Autoroute A43 à 6 km
Autoroute RN6 depuis la sortie 5 de Saint-Quentin-Fallavier
Autoroute Vienne avec la RD 75
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
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