Location Local d'activités 412 m²6 Boulevard Georges Marie Guynemer, 78210 SAINT CYR L ECOLE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 300 € HT/an
5 150 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Cellule d'activité - ZA Charles Renard

CSI vous propose, à la location, une cellule d'activité et de bureaux de 412 m², située au sein de la ZAC Charles-Renard.
L'adresse bénéficie d'un environnement tertiaire et technologique de qualité, à proximité immédiate de Versailles, de Saint-Quentin-en-Yvelines et des principaux axes routiers de l'ouest francilien.
La ZAC Charles-Renard constitue l'un des secteurs économiques les plus récents et attractifs de Saint-Cyr-l'École : à proximité immédiate de Versailles ; au coeur du bassin économique de Saint-Quentin-en-Yvelines ; à quelques minutes des axes A12, A13 et N12 ; dans un environnement mêlant bureaux, innovation et activités de services.
Une cellule d'activité de 412 m² composée de :
- 262 m² de stockage avec belle hauteur sous plafond de 6 m.
- 150 m² d'accueil et bureau répartis en RDC et R+1
- Site sécurisé par clôture et portail électrique
- Sanitaires privatifs
- Accès PL/VL
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle : 3,50m X 3,50m
- 7 emplacements de stationnement privatifs en extérieur
Proche des axes N12, A12 et A13
Surface RDC : 412 m²
Situation/Transports :
Bus Geneviève de Galard (6254)
A 12 (Entrée Evry, Lyon, Dreux, St Quentin en Yvelines, Bois d'Arcy, Versailles-Satory), A 12 (Sortie Evry, Lyon, Dreux, St Quentin en Yvelines, Bois d'Arcy, Versailles-Satory)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 936357-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 412 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités262Immédiate150 m²/an HT HC
RdcBureaux150Immédiate150 m²/an HT HC
Total412 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

6 Boulevard Georges Marie GuynemerSAINT CYR L ECOLE 78210

Transports

Les Portes De Saint-Cyr

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Cyr

1 km (soit 17 min à pied)

Allée Royale

2 km (soit 4 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 53 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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