Location Local d'activités 1 720 m² à 12 158 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Le site se situe au cœur de la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier, pôle logistique stratégique de l’est lyonnais. Il bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2011, avec une structure en charpente béton, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolée par un complexe multicouches. Cet ensemble confère au bâtiment de bonnes performances techniques et thermiques, adaptées aux activités industrielles, de stockage et de distribution.
Les espaces d’activités sont organisés en plusieurs cellules, chacune disposant d’un accès à plain-pied et de portes à quai, avec quais niveleurs hydrauliques répartis par lot. L’ensemble du site totalise plusieurs quais poids lourds, ce qui permet de gérer des volumes importants de chargements et de déchargements et d’optimiser les flux logistiques. La hauteur libre importante et la qualité de la dalle béton rendent le bâtiment particulièrement adapté au stockage en racks, à la préparation de commandes et aux activités nécessitant des engins de manutention lourds.
Le site est clos et sécurisé, avec un contrôle des accès et des dispositifs de sécurité intégrés. Il bénéficie d’installations de sprinklers, d’un système de désenfumage et de RIA, assurant un haut niveau de protection incendie. Les bureaux associés aux cellules sont climatisés, ce qui permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives, de gestion et d’exploitation. La configuration globale du bâtiment répond aux attentes des utilisateurs à la recherche d’un outil logistique moderne et opérationnel.
L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du site. Il se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A43, avec un raccordement rapide à la Rocade Est, et un accès facilité vers les autoroutes A6 et A7, ce qui permet de desservir efficacement l’agglomération lyonnaise, les grands axes nationaux et les principaux hubs régionaux. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à environ 5km, renforce l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide avec le transport aérien. L’environnement est clairement orienté logistique et industriel, au sein d’une zone dynamique, largement occupée par des acteurs du transport, de la messagerie et de la distribution.