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Location Local d'activités 1 720 m² à 12 158 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
10 033 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 145 896 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - Cellules d'activités avec portes à quai et quai niveleur idéal pour transporteurs - St Quentin Fallavier

Au coeur de la zone industrielle de St Quentin Fallavier, Arthur Loyd Brice Robert propose à la location des cellules d'activités ou de stockage. Cette offre, située à proximité immédiate de l'autoroute A43, garantit une accessibilité optimale. Avec une surface totale de 12 158 m², les locaux sont divisibles à partir de 1 720 m² et conviendront à toutes activités de transport ou de logistique.
Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent la voiture via les autoroutes A43, A6 et A7, ainsi que le raccordement à la Rocade Est. En outre, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à seulement 5 km, offrant une option pratique pour les voyages en avion.
DPE : 119,85 - C
Bâtiment Classe : B
Aménagements :
. Site clos et sécurisé.
. Rénovation complète en 2011.
. Charpente béton.
. Murs bardage métallique double peau.
. Couverture bac acier avec isolation
multicouches.
. Sol : dalle type béton antipoussière : 3 t/m².
. Hauteur libre : 7 m sous ferme.
. Eclairage zénithal par rampe de lampes.
. Chauffage : distribution eau chaude.
. Sprinklers NFPA.
. Désenfumage.
. RIA.
. Local de charge.
. Embranchement fer.
. Bureaux climatisés.
ACCES :
. 1 porte plain-pied par lot.
. 2 portes à quai pour 1 500 m² par lot.
. 1 quai niveleur hydraulique pour 1 500 m²
par lot.
. 15 quais + 2 accès plain-pied (pour la
totalité).
. Places de parking VL et attente PL.
Situation/Transports :
Voiture A43,A6 et A7 et raccordement Rocade Est
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Provisions pour fluides : 3,02 euros HT/m²/an (électricité, chauffage, eau).
Assurance : 1,63 euros HT / m²
Charges Communes Générales (hors fluide) : 10 euros / m² (sur la base du budget 2025)
Fluides provisions estimatives : 9,94 euros/m²
Présence de sous-compteurs pour chaque cellule, permettant aux locataires de payer les charges de fluide sur les bases de leur consommation réelle.
ICPE :
. AUTORISATIONS : 1510
. DECLARATIONS : 1530, 2663.1c, 2663.2c,
2910.A2, 2925
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-462919-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités1720 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €
Locaux d'activités1731 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €
Locaux d'activités1732 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €
Locaux d'activités1735 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €
Locaux d'activités1735 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €
Locaux d'activités1738 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €
Locaux d'activités1767 m²70 € HT-HC/m²/an17/03/202612 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 11
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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