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Location Local d'activités 6 000 m² à 12 000 m²35370 Etrelles

À partir de
30 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - CELLULES LOGISTIQUES NEUVES - ETRELLES - 12 000 m²

AXE RENNES / PARIS - A louer : 2 cellules logistiques neuves développant une surface totale d'environ 12 000 m² au sein d'un entrepôt Classe A situé sur la ZA de Piquet Est à Étrelles (35), à proximité immédiate des axes D178 / N157 / A81. Emplacement stratégique
Disponibilité prévisionnelle : avril 2026.​
Bâtiment logistique Classe A, adapté aux activités de stockage et de distribution. Environnement logistique dynamique au sein d'une zone en plein développement.​
Caractéristiques techniques : Hauteur libre : 11,50 m - Portes à quai : 12 - Portes de plain-pied : 2 - Charge au sol : 5 T/m² - Réglementation ICPE
Site classé ICPE A sous les rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, permettant le stockage de produits combustibles, polymères, papiers/cartons, bois et déchets concernés.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 8371-27805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBUREAUX40060

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : ventilation double-flux et rafraichissement adiabatique
Alarme
Couverture : complexe d'étanchéité sur bac acier
Ossature : bois et béton
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 11,50 mètres
Résistance au sol : 5,00 T/m²
Nombre de Quais : 12
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie : Sprinkler
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol souple pvc
Nombre de portes sectionnelles : 2
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Etrelles 35370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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