Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 6 000 m² à 12 000 m²35370 Étrelles

À partir de
30 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - CELLULES LOGISTIQUES NEUVES - ETRELLES - 12 000 m²

AXE RENNES / PARIS - A louer : 2 cellules logistiques neuves développant une surface totale d'environ 12 000 m² au sein d'un entrepôt Classe A situé sur la ZA de Piquet Est à Étrelles (35), à proximité immédiate des axes D178 / N157 / A81. Emplacement stratégique
Disponibilité prévisionnelle : avril 2026.​
Bâtiment logistique Classe A, adapté aux activités de stockage et de distribution. Environnement logistique dynamique au sein d'une zone en plein développement.​
Caractéristiques techniques : Hauteur libre : 11,50 m - Portes à quai : 12 - Portes de plain-pied : 2 - Charge au sol : 5 T/m² - Réglementation ICPE
Site classé ICPE A sous les rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, permettant le stockage de produits combustibles, polymères, papiers/cartons, bois et déchets concernés.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 8371-27805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBUREAUX40060

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : ventilation double-flux et rafraichissement adiabatique
Alarme
Couverture : complexe d'étanchéité sur bac acier
Ossature : bois et béton
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 11,50 mètres
Résistance au sol : 5,00 T/m²
Nombre de Quais : 12
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie : Sprinkler
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol souple pvc
Nombre de portes sectionnelles : 2
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Étrelles 35370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
Voir tous les bureaux à louer à Étrelles

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

Contacter l'agence

Blot Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU