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Location Local d'activités 390 m² à 1 174 m²RUE MICHEL CHASLE, 59494 Petite Foret

À partir de
6 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 610 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL

Immoprove vous propose, à Petite-Forêt, plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Axe très passant. Excellente accessibilité. Accès rapide à l'A23. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1.200 m², sera divisé en lots à partir de 390 m², chacun doté de parkings privatifs. Les locaux disposent d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de larges possibilités d'exploitation. Vous profitez également de l'attractivité d'une zone commerciale reconnue (nombreuses enseignes, restaurants et services). Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Disponibilité : Mi 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mi 2026
Référence : 17558010-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 174Mi 2026
Total1 174 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Locaux livrés brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 6 mètres sous poutre
. Porte sectionnelle plain-pied : 1 / lot
Surface RDC : 1174 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE MICHEL CHASLEPetite Foret 59494
Autoroute Accès direct A23

Transports en commun

Raismes

1370 m (soit 18 min à pied)

43

Saint-Waast Hôpital

2146 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

Anzin Hôtel de Ville

2322 m (soit 31 min à pied)

Tramway1

Dutemple

2407 m (soit 32 min à pied)

Tramway1

Bois des Montagnes

2521 m (soit 34 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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