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Location Local d'activités 522 m² à 10 329 m²CHEMIN DE CHARPENAY, 38280 Janneyrias

À partir de
3 698 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 771 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Emplacement stratégique

Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
Dans un parc d'activité de 4 bâtiments, dont 16 cellules. Construit sous les dernières réglementations en vigueur, une installation de panneaux solaires, vous sera bénéfique sur votre consommation d'énergie.
Accessibilité poids lourds 38 tonnes, portail coulissant motorisé, place de parking, porte sectionnelle motorisée, hauteur libre de 6 à 7 mètres.
Activité liée à l'automobile ou nécessitant une habilitation ERP, non autorisée.
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds 38 T
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux aménagés
. Sanitaires
. Carrelage
. Faux plafonds acoustiques
. Climatisation réversible bureaux/activité
. Gaine textile rétractable
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dalle quartzée
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
. Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4
(L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Toiture peinte en blanc
. Panneaux solaire avec
autoconsommation
. Charges incluant (charges d'exploitation,
Assurance, Taxe foncière et Honoraires de
gestion)
Surface RDC : 9327 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13566220-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1AMezzanine61Immédiate
RDCAActivités519Immédiate
RDCABureaux57Immédiate
Total Cellule A1A A1Activités637Immédiate
R+1AMezzanine61Immédiate
RDCAActivités517Immédiate
RDCABureaux57Immédiate
Total Cellule A2A A2Activités635Immédiate
R+1BMezzanine63Immédiate
RDCBActivités553Immédiate
RDCBBureaux60Immédiate
Total Cellule B3B B3Activités676Immédiate
R+1BMezzanine63Immédiate
RDCBActivités531Immédiate
RDCBBureaux60Immédiate
Total Cellule B4B B4Activités654Immédiate
R+1BMezzanine62Immédiate
RDCBActivités675Immédiate
RDCBBureaux59Immédiate
Total Cellule B5B B5Activités796Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités428Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C10C C10Activités551Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités399Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C11C C11Activités522Immédiate
R+1CMezzanine62Immédiate
RDCCActivités400Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C12C C12Activités522Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités439Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C13C C13Activités562Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités428Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C6C C6Activités551Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités399Immédiate
RDCCBureaux61Immédiate
Total Cellule C7C C7Activités523Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités399Immédiate
RDCCBureaux61Immédiate
Total Cellule C8C C8Activités523Immédiate
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités493Immédiate
RDCCBureaux61Immédiate
Total Cellule C9C C9Activités617Immédiate
R+1DMezzanine63Immédiate
RDCDActivités800Immédiate
RDCDBureaux60Immédiate
Total Cellule D14D D14Activités923Immédiate
R+1DMezzanine63Immédiate
RDCDActivités804Immédiate
RDCDBureaux60Immédiate
Total Cellule D15D D15Activités927Immédiate
R+1DMezzanine63Immédiate
RDCDActivités587Immédiate
RDCDBureaux60Immédiate
Total Cellule D16D D16Activités710Immédiate
Total10 329 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux

Emplacement

CHEMIN DE CHARPENAYJanneyrias 38280

Transports en commun

Aéroport Saint-Exupéry - Rx

4531 m (soit 60 min à pied)

TramwayRX

Lyon Saint-Exupéry TGV

4556 m (soit 61 min à pied)

001071081533621631633

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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