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Location Local d'activités 522 m² à 10 329 m²38280 Janneyrias

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 771 € HT/an
Taxe foncière : 135 246 €/an
À partir de
3 698 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Emplacement stratégique

Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds 38 T
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux aménagés
. Sanitaires
. Carrelage
. Faux plafonds acoustiques
. Climatisation réversible bureaux/activité
. Gaine textile rétractable
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dalle quartzée
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
. Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4
(L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Toiture peinte en blanc
. Panneaux solaire avec
autoconsommation
. Charges incluant (charges d'exploitation,
Assurance, Taxe foncière et Honoraires de
gestion)
Surface RDC : 9327 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13566220-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 519
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 57
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 637
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 517
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 57
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 635
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 553
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 676
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 531
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 654
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 675
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 59
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B B5
Type Activités
Surfaces 796
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 428
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C10
Bâtiment C C10
Type Activités
Surfaces 551
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C11
Bâtiment C C11
Type Activités
Surfaces 522
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C12
Bâtiment C C12
Type Activités
Surfaces 522
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 439
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C13
Bâtiment C C13
Type Activités
Surfaces 562
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 428
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C6
Bâtiment C C6
Type Activités
Surfaces 551
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C7
Bâtiment C C7
Type Activités
Surfaces 523
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C8
Bâtiment C C8
Type Activités
Surfaces 523
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C9
Bâtiment C C9
Type Activités
Surfaces 617
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 800
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D14
Bâtiment D D14
Type Activités
Surfaces 923
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 804
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D15
Bâtiment D D15
Type Activités
Surfaces 927
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 587
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D16
Bâtiment D D16
Type Activités
Surfaces 710
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 10 329 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1AMezzanine61Immédiate
RDCAActivités519Immédiate
RDCABureaux57Immédiate
Total Cellule A1A A1Activités637Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1AMezzanine61Immédiate
RDCAActivités517Immédiate
RDCABureaux57Immédiate
Total Cellule A2A A2Activités635Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1BMezzanine63Immédiate
RDCBActivités553Immédiate
RDCBBureaux60Immédiate
Total Cellule B3B B3Activités676Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1BMezzanine63Immédiate
RDCBActivités531Immédiate
RDCBBureaux60Immédiate
Total Cellule B4B B4Activités654Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1BMezzanine62Immédiate
RDCBActivités675Immédiate
RDCBBureaux59Immédiate
Total Cellule B5B B5Activités796Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités428Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C10C C10Activités551Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités399Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C11C C11Activités522Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine62Immédiate
RDCCActivités400Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C12C C12Activités522Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités439Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C13C C13Activités562Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités428Immédiate
RDCCBureaux60Immédiate
Total Cellule C6C C6Activités551Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités399Immédiate
RDCCBureaux61Immédiate
Total Cellule C7C C7Activités523Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités399Immédiate
RDCCBureaux61Immédiate
Total Cellule C8C C8Activités523Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1CMezzanine63Immédiate
RDCCActivités493Immédiate
RDCCBureaux61Immédiate
Total Cellule C9C C9Activités617Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1DMezzanine63Immédiate
RDCDActivités800Immédiate
RDCDBureaux60Immédiate
Total Cellule D14D D14Activités923Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1DMezzanine63Immédiate
RDCDActivités804Immédiate
RDCDBureaux60Immédiate
Total Cellule D15D D15Activités927Immédiate85 HT/HC/m²/an
R+1DMezzanine63Immédiate
RDCDActivités587Immédiate
RDCDBureaux60Immédiate
Total Cellule D16D D16Activités710Immédiate85 HT/HC/m²/an
Total10 329 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux

Emplacement

Janneyrias 38280

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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