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Location Local d'activités 8 497 m²14 Avenue Barthélémy Thimonnier, 69300 Caluire-et-Cuire

84 970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER ENTREPOT DU DERNIER KILOMETRE - CALUIRE ET CUIRE

8?500 m² disponibles immédiatement à Caluire-et-Cuire : un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique pour votre logistique du dernier kilomètre
Implantez votre activité au sein d'un site d'envergure offrant 8?497 m² d'espaces d'activités et de bureaux, idéalement positionné dans la zone d'activité Perica, l'un des pôles économiques les plus structurants de Caluire-et-Cuire. Cet environnement professionnel mixte, associant entreprises tertiaires, activités industrielles légères et services de proximité, constitue un écosystème idéal pour les acteurs du dernier kilomètre cherchant à optimiser leurs flux tout en restant au plus près de leurs clients.
Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, soutenue par une offre de transports variée : le métro Cuire (ligne C) à une dizaine de minutes, les lignes de bus C2 et Zi4 à seulement trois minutes à pied, ainsi que la gare Sathonay-Rillieux à 6 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accès rapide au boulevard périphérique Nord permet de rejoindre l'ensemble de la métropole lyonnaise en un temps record. Cette connectivité exceptionnelle renforce la performance opérationnelle des entreprises logistiques, en particulier celles dont l'activité repose sur la rapidité et la fiabilité des livraisons urbaines.
L'environnement immédiat offre également un cadre fonctionnel et attractif : commerces, services, restauration, entreprises partenaires et un tissu économique dense favorisent les synergies et simplifient le quotidien des équipes. Avec ses 12 parkings en sous-sol, ses 5 places extérieures, son ascenseur, sa vitrine et ses surfaces modulables en état d'usage, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour développer un hub urbain performant, évolutif et parfaitement intégré à son territoire.
Au coeur de la zone d'activité Périca Caluire
Parc mixte : tertiaire et activité
Etage : R+1
Vitrine
Double vitrage
Ascenseur
Parking extérieur
12 parkings en sous-sol
5 parkings extérieurs
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 195428-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux537 m²120 € HT-HC/m²/an17/03/20266/9 ans
Locaux d'activités7960 m²120 € HT-HC/m²/an17/03/20266/9 ans

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 4.19 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Avenue Barthélémy ThimonnierCaluire-et-Cuire 69300

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Université Lyon 1

5 km (soit 8 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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