Location Entrepôt 102 m²06200 Nice

1 208 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 264 € HT
Dépôt de garantie : 2 900 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

A LOUER ENTREPOT, SURFACE 102 m² de PLAIN PIED secteur NICE OUEST

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un entrepôt situé sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate de la Voie Mathis.
Surface totale d'environ 102 m² de plain pied, cet entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une charge au sol de 1 T / m², ainsi que d'un rideau électrique métallique avec accès véhicules.
Possibilité de rachat de la mezzanine existante (surface d'environ 80 m² en plus comprenant un bureau indépendant et sanitaires) à 10 000€ hors taxes. (installation électrique, luminaires, sanitaires, climatisation)
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 450€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Garantie à mettre en place.
DISPONIBILITE IMMEDIATE.
SECTEUR AVEC ACCES POIDS LOURDS
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 84651471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06200
Quartier : Ventabrun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas GAUTER

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

Contacter l'agence

customer-logo
OREA COMMERCES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU