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Location Bureaux 428 m² à 2 430 m²ROUTE DE L'ORME, 91190 Saint Aubin

À partir de
4 995 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 122 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ESPACE TECHNO - DISCOVERY

A louer, bureaux à Saint-Aubin.
Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin.
Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère.
Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 !
D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ...
Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne.
Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 120869-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 130Bureaux453Immédiate
RdCLot 124Bureaux421Immédiate
Total Cellule Lots 119 + 125Lots 119 + 125Bureaux874Immédiate
2Lot 131Bureaux453Immédiate
1Lots 127 à 130Bureaux675Immédiate
1Lot 126Bureaux428Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 430 m²
90

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble récent construit en 2008
Situé sein du parc "Espace Technologique" bénéficiant d'un RIE
Locaux entièrement climatisés
Bureaux cloisonnés et câblés en excellent état
Belles prestations
Surface RDC : 421 m²

Emplacement

ROUTE DE L'ORMESaint Aubin 91190
Accès routierAutoroute D36, N118
RER Le Guichet (RER B)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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