Location Local d'activités 696 m²ALLÉE GUIMET, 69250 Fleurieu Sur Saone

5 309 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, IDEAL POUR ARTISAN OU PME/PMI

Immprove vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône, 2 lots d'activités de 290 m² et 406 m², sur un site équipé de la fibre, disposant d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport.
Le lot B01 se compose d'un atelier chauffé au gaz d'environ 167 m² avec portail électrique + mezzanine d'environ 100 m² 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisations réversibles.
Le lot A01 se compose d'un atelier de 216 m² avec 2 portails électriques et 2 pièces aménagées dont une avec un évier, 2 mezzanines d'environ 70 m² au total 120 m² de bureaux à l'étage, meublés, climatisations réversibles, kitchenette.
Sans plus attendre contactez-nous pour une visite !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 12583330-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A01Activités406MAI 2024
RDCA B01Activités290Immédiate
Total696 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Cuisine
. Tarif bleu
. meublés
Surface RDC : 696 m²

Emplacement

ALLÉE GUIMETFleurieu Sur Saone 69250
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m

Transports en commun

Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-Gare

1891 m (soit 25 min à pied)

25

Couzon-au-Mont-d'Or

2037 m (soit 27 min à pied)

242564

Albigny - Neuville

2221 m (soit 30 min à pied)

12242564

Collonges - Fontaines

3380 m (soit 45 min à pied)

242564

Sathonay - Rillieux

4741 m (soit 63 min à pied)

2333

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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