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Location Bureaux 2 000 m² à 7 576 m²1 RUE JACQUES MONOD, 78280 Guyancourt

À partir de
29 160 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 447 019 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer, immeuble indépendant à SQY

Bureaux à louer à Guyancourt, Saint-Quentin-En-Yvelines.
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant récent, d'environ 7 500 m² offrant des espaces de travail flexibles.
L'immeuble offre de nombreuses prestations qui en font un lieu idéal pour installer votre siège social :
- au RDC : entrée cathédrale avec espace d'accueil, auditorium de 25 personnes pour vos présentations, des espaces de travail aménagés en tiers-lieux pour plus de flexibilité.
- aux 1er et 2ème étages : des bureaux cloisonnés et climatisés, sur faux planchers techniques, avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres.
Au RDJ : un restaurant avec terrasse permettant à vos collaborateurs de se détendre pendant les pauses déjeuner, mais aussi des vestiaires avec douches pour les sportifs. Vous y trouverez également des
archives avec un monte-charge d'une capacité de 1 250 kg.
L'immeuble offre également 334 emplacements de parking (dont 30 équipées de bornes de recharge) soit un excellent ratio de 1 place pour 22 m², mais également un local vélo.
Enfin, l'immeuble est ERPable, et peut être adapté pour accueillir du public en toute conformité, d'autant qu'il bénéficie d'un accès direct depuis la N12 et se situe à 2 kms de la gare de SQY (bus 5151 "Challenger" à 100 m).
Divisibilité envisageable dés 2 000 m².
N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 188471-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ATLANTISBureaux2 117,6Immédiate
1ATLANTISBureaux2 119,2Immédiate
RdCATLANTISBureaux2 351Immédiate
Etage -1ATLANTISBureaux988,8Immédiate
Parkings-
Parkings-
Total7 576,6 m²
318 Parking(s) en sous-sol16 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant d'env. 8 000 m² construit en 2003
Au rdc : Entrée cathédrale avec accueil, auditorium de 25 personnes, espaces de travail (tiers lieux), activité légère possible
Aux 1er et 2ème étage : bureaux cloisonnés et climatisés, faux plancher, hauteur libre de 2,70m
Au -1 : restaurant avec terrasse, SDR, vestiaires avec douches, archives avec monte charge de 1 250 kgs, 50 pks dont 30 avec bornes de recharge.
Aux -2 et -3 : 246 pks + zone motos et petit stock grillagé
Zone vélo extérieure couverte
Zone fumeur couverte
Navette privée pour la gare à mutualiser avec Bouygues
Immeuble ERPable
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2351 m²

Emplacement

1 RUE JACQUES MONODGuyancourt 78280
Accès routier Accès direct N12 ; A12 ; A86 ; A13
RER C "Saint-Quentin-En-Yvelines" (2 kms)
SNCF N et U "Saint-Quentin-En-Yvelines" (2 kms)
Bus 5151 "Challenger" (100 m)
Bus N162 ; 475 "La Batterie" (500m)

Transports en commun

Challenger / les Sangliers

115 m (soit 2 min à pied)

bus51515198

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

1415 m (soit 19 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

1793 m (soit 24 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Les Portes de Saint-Cyr

2504 m (soit 33 min à pied)

tramLigne T13

Fontenay-le-Fleury

3078 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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