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Location Bureaux 273 m² à 1 481 m²Rue L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 544 € HT/an
Taxe foncière : 16 291 €/an
À partir de
2 958 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Immeuble indépendant à usage mixtes bureaux et activités

Espace Technologique - GEMINI II
Au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose un bâtiment indépendant à usage mixtes (bureaux & activités)
de bureaux et activités / laboratoires
Type de contrat : Négociable
Référence : 91_019134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 1
Etage RDC
Type BUREAUX/ACTIVITES
Surface 366 m²
Etat locatif Loué (nous consulter)
Batiment - Lot 2
Etage RDC
Type BUREAUX/ACTIVITES
Surface 330 m²
Etat locatif vacant 4T2026
Batiment - Lot 3
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 512 m²
Etat locatif Loué (nous consulter)
Batiment - Lot 4
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 273 m²
Etat locatif vacant 4T2026
Batiment - LotEtageTypeSurfaceEtat locatif
1RDCBUREAUX/ACTIVITES366 m²Loué (nous consulter)
2RDCBUREAUX/ACTIVITES330 m²vacant 4T2026
3R+1BUREAUX512 m²Loué (nous consulter)
4R+1BUREAUX273 m²vacant 4T2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Patio central
- Bureaux lumineux cloisonnés ou en open-space
- Bureaux et locaux d'activités en RdC
- Climatisation réversible
- 2 Portes d'activités : double porte vitrée
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs (46 unités)

Emplacement

Rue L'orme Des MerisiersSaint-Aubin 91190

Transports

La Hacquinière

3 km (soit 12 min en voiture)

Gif-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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