Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 24 526 m²Isle d'Abeau DC19, 45 Rue Santoyon, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 151 080 € HT/an
Taxe foncière : 151 080 €/an
143 068 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ISLE D'ABEAU DC19

Nous vous proposons un bâtiment logistique indépendant de 24 526 m² situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Ce bâtiment dispose de 24 portes à quai, de deux portes sectionnelles et d'une hauteur de 10m.
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Cour de débord : 33 m
Parking : 135 places VL
Parking 4 places PL
Nbr de portes à quai : 26
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Aérothermes
Éclairage LED à détection automatique
Système de sécurité incendie ESFR
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Autoroute A43
Autoroute Proche A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1397424-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 23 301
Type Locaux sociaux
Surfaces 628
Type Local de charge
Surfaces 394
Type Locaux techniques
Surfaces 203
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 24 526
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 70 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 24 526 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités23 301
Locaux sociaux628
Local de charge394
Locaux techniques203
Total CelluleActivités24 5261er janvier 202670 HT HC/m²/an
Total24 526 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 70 euros HT HC/m²/an
Provision pour fluides : 4.90 euros HT/m²
Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT HC

Emplacement

45 Rue SantoyonSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Isle d'Abeau DC19

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Quentin-Fallavier

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Jean-Christophe Serbonnet

À l'envoi, vous acceptez nos CGU