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Location Local d'activités 4 560 m²1 IMPASSE JOSEPHINE BAKER, 69720 Saint Laurent De Mure

36 754 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 269 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LES RONCES

Cushman & Wakefield vous propose ce local d'activités à la location, idéalement situé à Saint Laurent de Mure. Ce bâtiment à louer offre une surface non divisible de 4 560 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques.
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité, avec des bureaux de 770 m² au premier étage et une surface d'activités de 3 790 m² au rez-de-chaussée. Le local est neuf et fait partie du Lot 4, sur un site labellisé. Le stationnement est facilité par 62 places disponibles, réparties selon le PLU avec 22 places pour les bureaux et 38 places pour l'atelier. La surface totale de la parcelle est de 11 635 m², offrant un espace généreux pour vos opérations.
L'accessibilité de ce local industriel à la location est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A432, le bâtiment bénéficie d'un accès routier direct, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et au-delà. La gare Part-Dieu est à environ 30 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 1E, 251 et 333 desservent également la zone, avec un arrêt "St Laurent ZI" à quelques pas, offrant une solution de transport en commun pratique pour vos employés. De plus, l'aéroport Lyon Saint Exupéry est à seulement 8 minutes en voiture, idéal pour les déplacements internationaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Saint Laurent de Mure, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 179177-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 4Bureaux770
RdCLot 4Activités3 790
pkg ExtLot 4Parkings-
Total CelluleLot 4Activités4 560
Total4 560 m²
62 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking
Bâtiment d'activité
Local neuf
Lot 4
Site labellisé
Stationnements : 62 places
PLU 1place/35m² de bureaux soit 22 places
PLU 1place/100m² d'atelier 38 places
Surface parcelle : 11 635 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3790 m²

Emplacement

1 IMPASSE JOSEPHINE BAKERSaint Laurent De Mure 69720
Accès routier Accès direct à l'Autoroute A432
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min. environ en voiture
Bus Lignes de Bus TCL : 1E - 251 - 333, arrêt St Laurent ZI
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 8 min. environ en voiture

Transports en commun

Lyon Saint-Exupéry TGV

4491 m (soit 60 min à pied)

TramwayRX

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Adrien FONT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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