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Location Commerce 150 m²35470 Pléchâtel

2 083 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 780 € HT/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 150 m² - PLECHATEL

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.
Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.
Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins
Accès aux 460 places de stationnements de la Zone.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 1894-13-27506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Cellule commerciale	150	167

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Bien en copropriété
Type de fenêtres : double vitrage
Mode de chauffage partie stock : livrés bruts de béton
Avec stationnement(s)
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : livrés bruts de béton
Revêtements des murs : livrés bruts de béton
Type de plafonds : livrés bruts de béton
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Pléchâtel 35470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 150 m²35470 Pléchâtel

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 150 m² - PLECHATEL

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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Blot Entreprise