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Location Commerce 175 m²29200 Brest

4 118 € HT-HC/mois
282 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 175 m² - BREST

Découvrez cette opportunité sur le secteur :
un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium, au cœur d'un axe passant desservi par le tram et à proximité directe des grands centres commerciaux.
Le bien se compose de : 100 m² de surface de vente moderne et lumineuse, et de 75 m² de réserve et locaux sociaux parfaitement aménagés.
Local en excellent état, prêt à l'emploi - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Porte automatique
Emplacement : secteur recherché – axe du tram, à proximité immédiate des zones commerciales majeures
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 2653-33-26093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCSurface de vente100282
RDCLocaux Sociaux25282
RDCRéserve50282

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : electrique
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation
Rideau de fer / rideau métallique
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1955
Type d'éclairage : spots dans la surface commerciale
Revêtements des sols : thermoplastique
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 8 mètres linéaires

Emplacement

Brest 29200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 29

26 rue Algésiras
29200 Brest
Notre agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise à Brest, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le 29 :
- Investissement
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- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
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- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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