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Location Commerce 441 m²56300 Pontivy

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Loyer : 3 333 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 50 000 €

Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 440 m² - PONTIVY

Opportunité rare sur Pontivy pour ce local commercial situé sur un emplacement n°1 au sein d'un ensemble immobilier dans la zone de la Niel.
Il se compose d'une surface de vente d'environ 300 m², une réserve de 117 m² environ, et une partie locaux sociaux de 25 m² environ.
Belles prestations : éclairage sur rails, sol en béton quartz, porte automatique, climatisation et accès PMR. Nombreuses places de parking.
>>> Montant de la cession de droit au bail : 50.000,00 Euros
Honoraires d'agence sur le montant de la cession, en sus de la location : 10.000,00 € H.T. à la charge du Cessionnaire
Nouveau bail tous commerces
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Référence : 5558-63-25585

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface Surface de vente

Surface m² 299

Loyer HT/m²/an 91

Niveau RDC

Type de surface Réserve

Surface m² 117

Loyer HT/m²/an 91

Niveau RDC

Type de surface Locaux sociaux

Surface m² 25

Loyer HT/m²/an 91

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Surface de vente	299	91
RDC	Réserve	117	91
RDC	Locaux sociaux	25	91

Caractéristiques

Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Accès mobilité réduite
ERP

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Climatisation

Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation - partie stock
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : spots sur rail
Revêtements des sols : dalle béton quartz
Revêtements des murs : double peau
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Pontivy 56300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve

56100 Lorient

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 441 m²56300 Pontivy

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 440 m² - PONTIVY

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Blot Immobilier