Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 135 m²83310 Cogolin

3 184 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 11 463 € HT
Charges locatives : 48 000 € HT/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - COGOLIN

Magrey & Sons vous propose à la location plusieurs locaux professionnels et tertiaires situés au sein d'une zone commerciale dynamique à Cogolin, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de stationnements immédiats, à proximité d'enseignes nationales et de services.
Surfaces disponibles
Rez-de-chaussée :
Un plateau principal d'environ 135 m², actuellement aménagé en bureaux
Un local complémentaire d'environ 50 m²
Possibilité de relier les deux lots, offrant une surface globale d'environ 185 m² en rez-de-chaussée
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Aucun droit d'entrée
Locaux immédiatement exploitables
Configuration modulable selon les besoins
Destination:
Ces locaux conviennent parfaitement à des activités de services, de conseil, de formation ou d'accueil clientèle, telles que assurances, courtage, cabinets comptables ou de gestion, immobilier, syndic, centres de formation, auto-écoles ou services aux entreprises.
Atout majeur : la possibilité de créer un véritable pôle de services en rez-de-chaussée, avec une surface modulable jusqu'à 185 m², dans un environnement commercial à forte fréquentation.
Dossier complet et visites sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : C5219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau133.58
Bureau18.66
Bureau121.18
Bureau126.04
Bureau129.68
Toilettes11.87
Toilettes12.88
Dégagement13.69
Dégagement12.29
Dégagement12.81
Placard12.37

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 185 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Cogolin 83310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAGREY AND SONS RETAIL

Aurélie BERGÉ

Le Gray d'Albion, 17 boulevard de a Croisette
06400 CANNES
LE NOUVEAU CHALLENGE DU GROUPE MAGREY AND SONS :
OUVERTURE DU DÉPARTEMENT « MAGREY AND SONS RETAILS »
Présent sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes depuis ses débuts, le groupe a ouvert avec succès, au cours de ces dernière années, deux nouvelles agences ; en plein cœur du village de Mougins et face au port de Saint-Tropez. Cette implantation locale, garante d’une parfaite connaissance du marché, alliée à de multiples partenariats nationaux et internationaux, permettent à Magrey and Sons un rayonnement optimal ; ce dernier faisant naître de nouveaux et ambitieux projets…
Ainsi, spécialisée depuis toujours dans la vente des plus beaux biens de la Côte d'Azur, l'agence Magrey and Sons s'est lancée dans un nouveau challenge : l'immobilier commercial.
En effet, fort d'une demande croissante par sa clientèle haut de gamme pour de l'hôtellerie, des immeubles de rapport, des locaux commerciaux vides ou occupés, du pop-up store... Yannick Ghezala, ancien commerçant dans différents domaines, relève le défi en ouvrant le département "Magrey and Sons Retails". Ce professionnel, avec 20 ans d’expérience à son actif, saura mettre à votre service son savoir-faire, mais aussi, ses connaissances et son expertise du secteur.
Avec son équipe, il couvre les secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, à Cannes (Croisette, Californie, Basse Californie, Super Cannes, Croix des Gardes, Cannet résidentiel…), mais également de Saint Tropez, Grimaud, Ramatuelle et ses environs jusqu’au Cap Martin, en passant par le Cap d’Antibes, Villefranche sur Mer, Eze, Beaulieu sur Mer, Saint Jean Cap Ferrat, sans oublier le pittoresque arrière-pays et ses nombreux villages de charme (Mougins, Mouans-Sartoux, Valbonne…).
La « retails team » du groupe Magrey and Sons, composée de professionnels expérimentés, saura ainsi vous apporter son écoute attentive, ses compétences et sa maîtrise du marché afin de vous accompagner dans la recherche du commerce en parfaite adéquation avec votre activité
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cogolin

Var - Location Locaux commerciaux

Cogolin - Autres recherches

Contacter l'agence

MAGREY AND SONS RETAIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU