Location de locaux commerciaux Pau - 13 annonces
Location Commerces Pau
Le marché de la location de commerces à Pau en 2024
Une ville dynamique et attractive pour les commerçants
En 2024, le marché de la location de commerces à Pau attire de nombreux investisseurs et commerçants. Cette ville des Pyrénées-Atlantiques, avec une population d'environ 80 000 habitants, bénéficie d'une forte activité économique et d'une fréquentation touristique croissante, attirant chaque année environ 300 000 visiteurs. Pau se positionne ainsi comme un pôle régional stratégique, notamment grâce à son cadre de vie agréable et ses événements sportifs de renommée, comme le Grand Prix automobile historique et le Festival du cinéma de Pau.
Les prix des loyers commerciaux à Pau
Les tarifs de location des commerces dans le centre-ville de Pau varient selon la localisation. En 2024, les loyers dans les rues les plus prisées, comme la rue Serviez et le boulevard des Pyrénées, atteignent en moyenne 210 €/m²/an, avec des pointes allant jusqu’à 250 €/m²/an pour les emplacements premium. En périphérie, les prix sont plus abordables, autour de 120 €/m²/an, attirant ainsi les grandes enseignes et les commerces de grande distribution.
Les secteurs en forte demande
Les secteurs les plus demandés à Pau en 2024 sont la restauration, les boutiques d’artisanat local et les commerces de mode. En effet, 40 % des nouvelles demandes de location concernent ces types de commerces, boostés par une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité et de produits de qualité. De plus, les espaces de coworking et les concept stores gagnent en popularité, représentant une nouvelle tendance dans le centre-ville.
Une croissance encourageante
Les initiatives de la mairie pour revitaliser le centre-ville et améliorer l’accessibilité ont permis une augmentation de 10 % des demandes de location par rapport à 2023. En 2024, le marché de la location de commerces à Pau offre des opportunités attractives pour les entrepreneurs et franchisés, consolidant ainsi le positionnement de la ville comme un centre commercial dynamique et en pleine expansion au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine.