Location Commerce 72 m² à 216 m²64000 Pau

À partir de
1 533 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 600 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 792 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins.
Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle.
Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration.
Conditions locatives :
# Loyer : paiement trimestriel d'avance
# Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles
Honoraires :
# Frais d'agence : 4 600 Euros HT (soit 5 520 Euros TTC)
# État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC)
# Rédaction du bail : incluse
Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Hauteur sous plafond :
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Vitrine

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET

Pyrénées-Atlantiques - Location Locaux commerciaux

Pau - Autres recherches

Contacter l'agence

ORPI IMMOBILIERE DU LUY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU