Location Commerce 450 m²34120 Pezenas

À louer - Local commercial et atelier mécanique 450 m² - Pézenas
Emplacement n°1 ! Situé à l'entrée de Pézenas, sur un axe très passant en direction d'Agde, ce local d'activité offre une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Surface totale : 450 m²
Le bien comprend :
- Hall d'exposition / espace commercial d'environ 250 m² avec bureaux de vente.
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
- Rideau roulant permettant l'entrée de véhicules ou de matériels.
- Atelier de mécanique avec belle hauteur sous plafond.
- Deux portes sectionnelles adaptées aux utilitaires et aux poids lourds.
- Grand parking privatif entièrement clôturé et sécurisé par un portail.
Idéal pour :
- Concession automobile ou moto
- Garage mécanique
- Centre de réparation
- Vente de véhicules
- Matériel agricole ou BTP
- Activité artisanale ou industrielle
Les + du bien :
- Axe à très forte fréquentation
- Excellente visibilité commerciale
- Espaces de vente et atelier fonctionnels
- Accès poids lourds
- Parking sécurisé
- Accès facile et nombreuses possibilités d'exploitation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.