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Location Local d'activités 1 050 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

5 285 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 855 € HT
Dépôt de garantie : 10 570 € HT
Taxe foncière : 5 609 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1050M2 - SAINT BARTHELEMY-D'ANJ

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local d'activité isolé, d'une surface d'environ 1 050 m2 en UYD1 selon le PLUi, situé à Saint Barthelemy-d'Anjou.
Caractéristiques :
- Une surface d'environ 880 m2 pour l'atelier et d'environ 170 m2 pour les bureaux
- Climatisation réversible
- Places de parking extérieures
Batiment isolé double peau, pont roulant 3.2 tonnes, porte sectionelle 5m x5m , HSF 8.5 m
Conditions financières :
- Loyer HT : 5 285 EUR HT / mois
- Honoraires : 15 855 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : 5 609 EUR / an
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 2871TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1050 m²60 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Emplacement

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU 49124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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Alain Rousseau Immobilier

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