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Location Local d'activités 178 m²49130 Les Ponts De Ce

1 180 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 360 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 178 M2 - ANGERS SUD

A LOUER ANGERS SUD LOCAL D ACTIVITE DE 178 M2
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 178 m2, idéalement situé dans la zone dynamique d'Angers Sud, à proximité des grands axes routiers.
Le local se compose de :
d'espace de stockage, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons,
de bureaux fonctionnels, parfaits pour gérer votre activité administrative.
disponible au 01/01/2026
Bail notarié à charge preneur, bail commercial.
EDLE 50% preneur, 50% bailleur
Charges: 50EUR HT / mois- ent des exterieurs et de la porte sectionnelle
TF 65 HT/mois
Depot de garantie: 2 mois
Loyer mensuel : 1 180 EUR HT
Honoraires d'agence : 4 248 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 3082AB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Les Ponts De Ce 49130

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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