Location Local d'activités 225 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 225 m²49130 Les Ponts De Ce

1 400 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 040 € HT

Dépôt de garantie : 2 800 € HT

Charges locatives : 240 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 225m2

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER LES PONTS-DE-CÉ (49130)
Accès rapide A87
Situé dans une zone d'activités aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'A87, ce local d'activité fonctionnel et sécurisé offre un cadre idéal pour une activité artisanale, logistique ou de services.
Disponible de suite, ce bien propose une surface totale d'environ 300 m2
Surface
Environ 225 m2 au sol
Porte sectionnelle facilitant livraisons et manutention
Mezzanine
Environ 75 m2 supplémentaires en mezzanine / 1 bureau d'environ 15 m2 / Cuisine - espace détente vestiaire avec douche
Extérieurs
Espace de stockage extérieur / Parking facile et accès aisé pour véhicules utilitaires / Site entièrement sécurisé / Portail d'accès / Vidéosurveillance 7j/7
Loyer : 1 400 EUR HT/HC/MOIS
Taxe foncière : 1 800 EUR/an
Provision charges : 20 EUR/mois
Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% du loyer annuel)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Référence : 3157MA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Les Ponts De Ce 49130

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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