Location Local d'activités 235 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 235 m²78700 Conflans-Sainte-Honorine

2 200 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 060 698 € HT/an

Taxe foncière : 3 840 €/an

A LOUER - Local d'activité - ZA des Boutries

CSI vous propose, à la location, une surface d'activité, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine, de 235 m², dans la zone d'activités des Boutries de Conflans Sainte Honorine.
Locaux industriels ou entrepôt avec bureaux.
Construction traditionnelle :
139 m² au sol d'activité avec bureau de 18 m².
bureaux au 1er étage 78 m²,
chauffage électrique intégré.
Porte sectionnelle dans l'entrepôt.
Accès PL avec cour.
Bâtiment très bon état
Portail automatique
Alarme
Surface RDC : 157 m²
Situation/Transports :
Accès et desserte :
Autoroute A15,
Train SNCF ligne J Conflans St Honorine.
Bus et RER A Conflans fin d'Oise.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Frais de bail à la charge du preneur.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 704701-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
MEZ	1 lot 3	Bureaux	78	Immédiate
Rdc	1 lot 3	Activités	139	Immédiate
Rdc	1 lot 3	Bureaux	18	Immédiate
Total Cellule 3	1 3	Activités	235	Immédiate
Total			235 m²

Emplacement

Conflans-Sainte-Honorine 78700

Transports

Éragny - Neuville

3 km (soit 3 min en voiture)

Conflans Fin D'oise

3 km (soit 4 min en voiture)

Neuville Université

3 km (soit 4 min en voiture)

Achères Ville

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

Location Local d'activités 235 m²78700 Conflans-Sainte-Honorine

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