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Location Local d'activités 126 m² à 770 m²1 Rue De La Chaudanne, 69290 Grézieu-la-Varenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
897 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A louer - Local d'activités avec chambres froides - Grézieu-La-Varenne

Location Local d'activités 770 m²

89 € HT-HC/m²/an

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités à louer au sein de la ZI des ferrières à Grézieu -la- Varenne, situé dans l'ouest lyonnais. Ce bien saura vous séduire par ses 2 grandes chambres frigorifiques ( froid positif) d'une hauteur de 5 m ainsi que par son quai déchargement. Il propose également des bureaux cloisonnés et climatisés et un tarif jaune. Il bénéficie également de nombreux parkings, idéal pour une activité pharmaceutique ou de bouche.
Espaces verts
Accès poids lourds et camionnettes
1 quai + 1 porte de plain pied
Portail manuel
SAS de déchargement
Hall d'entrée
Cuisine
Salle de repos
Locaux sociaux
Alarme
Local informatique
Parking: 13 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage néon
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement au sol: carrelage et PVC
215 m² d'entrepôt avec climatisation froid positif
270 m² d'entrepôt frigorifié avec climatisation froid positif
2 portes sectionnelles électriques
Tarif jaune
Trappe désenfumage
Structure: bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol: dalle industrielle
Couverture: bac acier et multicouches
Surface terrain 2082 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,2 m
Situation/Transports :
Route D30
SNCF Gare Grézieu la Varenne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2173236-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux285T4 2026
RDCActivités485T4 2026
Total Cellule Lots 1/3Lots 1/3Activités770T4 202689,3 m²/an HT HC
Total770 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 126 m²

85 € HT-HC/m²/an

Situé au cœur de la zone d'activité de Grézieu-la-Varenne, ce local d'activité proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux et du carrefour des communes de l'ouest lyonnais. Adapté pour une activité artisanale, une petite production ou du stockage, il comprend deux bureaux aménagés offrant des espaces de travail fonctionnels. La partie entrepôt ou atelier permet de multiples configurations selon les besoins de votre activité. Deux stationnements privatifs sont mis à disposition, favorisant l'accessibilité. L'ensemble de ces prestations assure un environnement de travail pratique et adapté, dans un secteur dynamique et bien desservi par les infrastructures locales.
Proximité immédiate de la Route D30
Accès rapide à la SNCF Gare Grézieu la Varenne
Environnement dynamique en zone d'activité
Espaces verts
Accès camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires et sanitaires
Deux places de parking privatives
Fibre optique
Éclairage néon
Chauffage électrique
Revêtement au sol dalle béton
Double porte
Puissance électrique 36 kVa
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Couverture multicouches
Surface en rez-de-chaussée 126 m²
Hauteur libre sous poutre minimale 2,8 m
Hauteur libre sous poutre maximale 2,8 m
Situation/Transports :
Route D30
SNCF Gare Grézieu la Varenne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2173260-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités80Immédiate
RDCBureaux46Immédiate
Total Cellule Lot n°2Lot n°2Activités126Immédiate85,43 m²/an HT HC
Total126 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De La ChaudanneGrézieu-la-Varenne 69290

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

49 km (soit 50 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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