Location Local d'activités 329 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 329 m²69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 500 €/an

3 000 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Local d'activités avec cour extérieure

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 329 m² situé à Toussieu au sud-est de Lyon, à proximité de la route d'Heyrieux. Ce local dispose de bureaux aménagés et d'une cour extérieure de stockage. Situé à quelques kilomètres des autoroutes A46 et A43 et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Bureaux aménagés
Douche
Kitchenette
Climatisation réversible
Système d'alarme
RJ 45
Fibre optique
BAES
Faux plafonds
Surface RDC : 287 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,84 m
Equipements entrepôts : Triphasé
Point d'eau intérieur et extérieur
Air comprimé
Rideau métallique 4.95 x 3.55 m
Chauffage : Gaz
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry- 13 km
Autoroute A432 - 8.5 km
Autoroute A43 - 6 km
Autoroute A46 - 3.3 km
Bus TCL ligne 30 - 100 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1284474-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Open space	42		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	220		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	40		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Usage Mixte	27		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2	Activités	329	109,42 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
Total		329 m²

Étage 1

Type Open space

Surfaces 42

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 220

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 40

Étage Mezzanine

Type Usage Mixte

Surfaces 27

Étage Total Cellule Lot 2

Type Activités

Surfaces 329

Loyer 109,42 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 329 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Taxe foncière et ordures ménagères 1500 euros/an

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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