Location Local d'activités 1 080 m² à 2 234 m²AVENUE DU PROGRES, 69680 Chassieu

À partir de
6 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 454 € HT/an

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES AVEC PONT ROULANT

Immprove vous propose deux lots d'activités voisin totalisant 2 234 m² divisibles au sein d'un parc d'activités multilocataires situé à Chassieu. Il se compose d'un premier lot de 1 080 m² comprenant 120 m² de bureaux, puis d'un deuxième lot de 1 154 m² comprenant 80 m² de bureaux. Le tout disponible à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13767290-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2.2Activités960Juin 2025
2.2Bureaux120Juin 2025
Total Cellule Lot 32.2 Lot 3Activités1 080Juin 2025
RDC2.1Activités1 074Juin 2025
2.1Bureaux80Juin 2025
Total Cellule Lot 42.1 Lot 4Activités1 154Juin 2025
Total2 234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires
- PRESTATIONS LOT 3-
ACTIVITES:
. Un pont roulant de 10 T
. Entrepôt équipé en LED (travaux en cours)
. Rideau métallique neuf (travaux en cours)
. Toiture neuve (travaux en cours)
. Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours)
BUREAUX:
. Bureaux rénovés et de locaux sociaux
. 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante.
. Bloc locaux sociaux comprenant :
. 2 douches et 4 sanitaires,
- PRESTATIONS LOT 4-
ACTIVITES:
. Un pont roulant de 10 T
. Entrepôt équipé en LED (travaux en cours)
. Rideau métallique neuf (travaux en cours)
. Toiture neuve (travaux en cours)
. Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l'activité du preneur)
BUREAUX:
. Bureaux rénovés
. Un bureau de quai à l'entrée du bâtiment,
. Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant :
- Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires
- Deux bureaux ou espace réfectoire
- CARACTRERISTIQUES GENERALES-
. Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ
. Hauteur sous poutre : 6,5m environ
. Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
Surface RDC : 2034 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

AVENUE DU PROGRESChassieu 69680
Route N345
Route Départementale D29
Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)
Boulevard Périphérique: AVENUE DU PROGRES / ROCADE EST

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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