Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 080 m² à 2 234 m²42 AVENUE DU PROGRES, 69680 Chassieu

À partir de
6 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 454 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES AVEC PONT ROULANT

Immprove vous propose deux lots d'activités voisin totalisant 2 234 m² divisibles au sein d'un parc d'activités multilocataires situé à Chassieu. Il se compose d'un premier lot de 1 080 m² comprenant 120 m² de bureaux, puis d'un deuxième lot de 1 154 m² comprenant 80 m² de bureaux. Le tout disponible à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13767290-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2.2Activités960Juin 2025
2.2Bureaux120Juin 2025
Total Cellule Lot 32.2 Lot 3Activités1 080Juin 2025
RDC2.1Activités1 074Juin 2025
2.1Bureaux80Juin 2025
Total Cellule Lot 42.1 Lot 4Activités1 154Juin 2025
Total2 234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires
- PRESTATIONS LOT 3-
ACTIVITES:
. Un pont roulant de 10 T
. Entrepôt équipé en LED (travaux en cours)
. Rideau métallique neuf (travaux en cours)
. Toiture neuve (travaux en cours)
. Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours)
BUREAUX:
. Bureaux rénovés et de locaux sociaux
. 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante.
. Bloc locaux sociaux comprenant :
. 2 douches et 4 sanitaires,
- PRESTATIONS LOT 4-
ACTIVITES:
. Un pont roulant de 10 T
. Entrepôt équipé en LED (travaux en cours)
. Rideau métallique neuf (travaux en cours)
. Toiture neuve (travaux en cours)
. Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l'activité du preneur)
BUREAUX:
. Bureaux rénovés
. Un bureau de quai à l'entrée du bâtiment,
. Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant :
- Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires
- Deux bureaux ou espace réfectoire
- CARACTRERISTIQUES GENERALES-
. Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ
. Hauteur sous poutre : 6,5m environ
. Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
Surface RDC : 2034 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

42 AVENUE DU PROGRESChassieu 69680
Route N345
Route Départementale D29
Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)
Boulevard Périphérique: AVENUE DU PROGRES / ROCADE EST

Transports en commun

Eurexpo Entrée Princ.

1270 m (soit 17 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

2271 m (soit 30 min à pied)

Tramway5

Parc du Chêne

2954 m (soit 39 min à pied)

Tramway5

Lycée J.P. Sartre

3245 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Parc Technologique

3334 m (soit 44 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Chassieu

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LYON
4.7
(70 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU