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Location Local d'activités 2 208 m²20 Rue Calmette, 69740 Genas

13 888 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 456 € HT/an
Taxe foncière : 6 624 €/an

A LOUER LOCAL DE STOCKAGE AVEC QUAIS DANS UN PARC CLOS ET SECURISE - GENAS (69740)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement.
SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine.
La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot.
Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties.
Des places de stationnements viennent compléter ce lot.
Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432.
Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre.
Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 193414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
ACTIVITEActivités993
ACTIVITEBureaux120
Total Cellule Cellule 3ACTIVITE Cellule 3Activités1 1131er août 202675,47 HT/HC/m²/an
ACTIVITEActivités985
ACTIVITEBureaux110
Total Cellule Lot 5ACTIVITE Lot 5Activités1 095Immédiate75,8 HT/HC/m²/an
Total2 208 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bâtiment industriel
Parking
Parc clos et sécurisé
Bardage double peau
Dalle industrielle béton
5 Quais de déchargement dont 2 avec niveleurs
Un accès plain pied par rampe
Accès indépendant d'un coté du bâtiment via la rue Calmette
Parc clos et sécurisé
Bureaux aménagés répartis en RDC et en R+1.
Carrelage en RDC, moqutte en R+1
Faux plafond
Eclairages tubes néons
Climatisation
Equipements entrepôts : Dalle industrielle
Quai de déchargement

Emplacement

20 Rue CalmetteGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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