Location Local d'activités 588 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 588 m²432 Chemin Des Platières, 38670 Chasse-sur-Rhône

4 581 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - CHASSE SUR RHONE

À louer, au coeur de la ZAC des Platières à Chasse sur Rhône, un ensemble immobilier fonctionnel comprenant 304 m² d'activités, 132 m² de mezzanine, 152 m² de bureaux, ainsi qu'un terrain extérieur de 615 m² pour du stockage avec 7 places de stationnement situées devant le local. Le bâtiment récemment rénové bénéficie de portes sectionnelles, d'un stockage extérieur et de nombreuses places de parking, idéal pour les activités nécessitant manutention et logistique.
Situé dans une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises, le site profite également d'une excellente desserte routière.
À proximité immédiate se trouvent les axes autoroutiers A7 et A47, tous deux connectés au noeud de Ternay, permettant de rejoindre facilement Lyon, Vienne, Saint Étienne et l'ensemble du sillon rhodanien. L'A7 et l'A47 se croisent en effet au niveau de Chasse sur Rhône, avec des accès directs depuis la commune, confirmés par les itinéraires et déviations qui y transitent régulièrement lors des travaux autoroutiers.
Le bien est proposé à un loyer annuel de 55?000 euros HT/HC, soumis à un bail 3 6 9, avec indexation ILAT, dépôt de garantie de trois mois et paiement trimestriel. Disponibilité après accord.
N'hésitez plus et contactez nous pour effectuer une visite !
Bâtiment ancien
Portes sectionnelles
Stockage extérieur
Nombreuses places de parkings
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 615
Accès bâtiment : Accès VL
Accès poids lourds
Gros Porteurs
Parking VL
Ossature : Métallique
Inclut des terrains d’une surface totale de 615 m²

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 193007-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
pkg Ext	LOT 1	Terrain	615	Après accord
R+2	LOT 1	Bureaux	152	Après accord
R+1	LOT 1	Mezzanine	132	Après accord
RdC	LOT 1	Activités	304	Après accord
Total			1 203 m²

Emplacement

432 Chemin Des PlatièresChasse-sur-Rhône 38670

Transports

Chasse-Sur-Rhône

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.