Location Local d'activités 205 m² à 467 m²2-4 Rue Paul Villard, 69680 Chassieu

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans le dynamique Parc d'Activité du Golf à Chassieu, au coeur de la région lyonnaise. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 205 m², idéal pour répondre à vos besoins spécifiques.
L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une ossature en béton et d'une couverture en bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Les murs périmétriques en béton assurent une isolation optimale, tandis que l'éclairage Full LED et le chauffage électrique apportent confort et efficacité énergétique. Les portes sectionnelles de plain-pied facilitent l'accès et les manoeuvres, complétées par une aire de manoeuvre spacieuse et un parking VL avec portail automatique.
Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à proximité des principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique, ce local industriel à la location offre une accessibilité exceptionnelle. Les transports en commun, notamment les bus, sont également facilement accessibles, renforçant la commodité de cet emplacement stratégique.
Les conditions financières sont attractives, avec un loyer à partir de 110,00 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges de 2 240,00 euros HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels dans une zone en pleine expansion. Contactez dès maintenant l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé au coeur du Parc d'Activité du Golf à Chassieu (69680), ce bâtiment à louer offre une surface totale de 317 m² non divisibles, idéale pour des entreprises industrielles ou artisanales. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, avec un accès rapide à la Rocade Est et au Boulevard périphérique, garantissant une excellente connectivité pour vos flux logistiques et commerciaux.
Le local d'activités à la location se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier de 113,88 m² et trois bureaux (60,09 m²), ainsi que d'un premier étage avec trois bureaux supplémentaires, une cuisine et sanitaires. Ce entrepôt industriel à louer est équipé d'une dalle industrielle, de portes sectionnelles de plain-pied et d'un éclairage LED performant, assurant confort et fonctionnalité pour vos opérations. Cinq emplacements de parking complètent les prestations.
Ce local industriel à la location est disponible immédiatement, sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 26 660 euros HT/HC. Charges et taxe foncière à prévoir. Idéalement implanté dans une zone dynamique, il offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires grâce aux transports en commun à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.