Location Bureaux 199 m² à 506 m²81 Rue Elisée Reclus, 69150 Décines-Charpieu

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé.
Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site.
Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu.
Bâtiment ancien
Chauffage / climatisation
Hauteur sous plafond
Câblage
Porte de plain pied
Contrôle d'accès
Terrain
Parking
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Portes sectionnelle
Accès de plain-pied / Accès semi
Dalle industrielle
Charpente métallique
Murs périphériques parpaings
Toiture bac acier
Murs rideaux
Skydome
Stationnements extérieurs privatifs
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Parking VL
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
Murs périphériques en parpaing
Dalle industrielle
Couverture : Bac acier