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Location Local d'activités 24 m² à 594 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
231 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - VENISSIEUX 69200

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Vénissieux, à proximité immédiate du périphérique, de l'A7 et de l'A43, offrant une accessibilité optimale. Ce bâtiment à louer, disponible immédiatement, propose une surface totale de 326 m², divisible à partir de 88 m², idéale pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de bureaux d'accompagnement et d'un entrepôt industriel à louer, équipé de portes sectionnelles pour un accès de plain-pied, d'une dalle industrielle robuste et d'une charpente métallique. Les murs périphériques en parpaings et la toiture en bac acier assurent une excellente isolation et durabilité. De plus, le bâtiment est doté de skydomes pour un éclairage naturel optimal et de la fibre optique pour une connectivité haut débit.
La sécurité est renforcée grâce à un parc fermé, une vidéosurveillance et des stationnements extérieurs privatifs pour véhicules légers. Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 115,83 euros HT/HC/m²/an, et des charges et taxes foncières raisonnables.
Ce local industriel à la location bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 191936-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux2015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
RdCActivités10315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule F12F12Activités123Immédiate122,99 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATF12
R+1Bureaux2515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
RdCActivités10015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule F13F13Activités1251 mois après accord125,6 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATF13
R+1Bureaux2015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
RdCActivités10015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule F14F14Activités120Immédiate115,83 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATF14
R+1Bureaux4515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
RdCActivités11115 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule F21F21Activités1561 mois après accord115,38 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATF21
R+2Bureaux4615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule F60F60Bureaux46Immédiate150,65 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATF60
R+2Bureaux24204,17 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule F61F61Bureaux24Immédiate204,16 HT/mois15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATF61
Total594 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 20
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 103
Étage Total Cellule F12
Bâtiment F12
Type Activités
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 122,99 HT/mois
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 100
Étage Total Cellule F13
Bâtiment F13
Type Activités
Surfaces 125
Disponibilité 1 mois après accord
Loyer 125,6 HT/mois
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 20
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 100
Étage Total Cellule F14
Bâtiment F14
Type Activités
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,83 HT/mois
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 45
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 111
Étage Total Cellule F21
Bâtiment F21
Type Activités
Surfaces 156
Disponibilité 1 mois après accord
Loyer 115,38 HT/mois
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 46
Étage Total Cellule F60
Bâtiment F60
Type Bureaux
Surfaces 46
Disponibilité Immédiate
Loyer 150,65 HT/mois
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 24
Loyer 204,17 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule F61
Bâtiment F61
Type Bureaux
Surfaces 24
Disponibilité Immédiate
Loyer 204,16 HT/mois
Étage Total
Surfaces 594 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
F12
Local d'activité avec un bureau en mezzanine
d'env. 20 m² en mezzanine
climatisation réversible
Sanitaire privé
Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement
F13
Local d'activité avec un bureau en mezzanine
d'environ 25m² divisé en 2 bureaux.
Climatisation réversible.
Sanitaire privé
1 porte sectionnelle 3m x 3m
F14
Local d'activité avec un bureau en mezzanine
d'env. 20 m²
Sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement
F21
Local d'activité avec 45 m² de bureau, 111 m² dont
50 m² de surface isolée chauffé (atelier/bureau)
et 61 m² d'activité.
3 places de stationnements privatif.
Sanitaire privatif.
Climatisation réversible
F60
Grand open-space situé au R+2 avec 2 entrées
indépendantes
Possibilité de diviser en 2 bureaux individuels
Climatisation réversible
Sanitaires collectifs
F61
Lot situé au R+2, composé de 2 bureaux avec
cloison séparative semi-vitrée
Climatisation réversible
Sanitaires collectifs
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Parking VL

Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
Dalle industrielle
Murs périphériques en parpaing

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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