Location Bureaux 136 m²2-6 Rue Des Charrons, 67980 Hangenbieten

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 682 € HT/an
1 826 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAUX ADAPTES A UNE ACTIVITE DE CRECHE AVEC EXT

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux de 136 m² en rez-de-chaussée accompagnés d'une terrasse privative sur le secteur de Hangenbieten / Entzheim.
Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une activité de crèche. Ils sont récents et climatisés. 6 places de parking complètent l'offre.
ERP : 5ème catégorie
. 4 pièces cloisonnées
. Sol lino
. Murs peints
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Climatisation réversible + convecteurs électriques
. 1 cuisine
. Sanitaire privatif
. 1 point d'eau
. Une grande terrasse privative
Surface RDC : 173 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim - Hangenbieten
SNCF Gare Entzheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21461980-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 161,11 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 173 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux136Immédiate161,11 m²/an HT HC
RDCTerrasse37Immédiate
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

2-6 Rue Des CharronsHangenbieten 67980

Transports

Entzheim Aéroport

800 m (soit 9 min à pied)

Duppigheim

3 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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