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Location Bureaux 174 m² à 1 455 m²Rue Emile Zola, 95870 Bezons

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - Locaux commerciaux - VISIBILITE ++

CSI vous propose, à la location, plusieurs locaux commerciaux modulables de 174 m² à 825 m², idéalement situés sur un axe très passant reliant le Pont de Bezons à Maisons Laffitte.
Forte visibilité avec environ 100 m de façades vitrées.
Surfaces disponibles :
. Commerce 1 : 630 m²
. Commerce 2 : 426 m²
. Commerce 3 : 225 m²
. Commerce 4 : 174 m²
MODULARITE POSSIBLE :
. 825 m² (Commerce 2 + 3 + 4)
. 651 m² (Commerce 2 + 3)
. 399 m² (Commerce 3 + 4)
. 280 m² (Division Commerce 1)
. 350 m² (Division Commerce 1)
Toutes Activités Possibles.
Possibilité Aménagement .
Terrasse en Extérieur.
Possibilité Stockage/Réserve en sous Sol.
Grande hauteur offrant la possibilité d'aménager une mezzanine.
Entre 4,80 m et 5,25 m de Hauteur
Locaux livrés :
. Brut de Béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Aménagement libre preneur
. Gaine d'Extraction en Attente
Surface RDC : 1455 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Barbusse (4, 6, 262), Louis Rameau (34)
Tram Pont de Bezons (T2)
A 86 (Entrée Colombes - Petit Colombes - Z.I. de Seine, Bezons, La Garenne C.), A 86 (Sortie)
Borne de recharge BEZONS - Rue Emile Zola (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2149991-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcCommerce6302ème trimestre 2027
RdcCommerce4262ème trimestre 2027
RdcCommerce2252ème trimestre 2027
RdcCommerce1742ème trimestre 2027
Total1 455 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

rue Emile ZolaBezons 95870
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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