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Location Local d'activités 1 668 m² à 3 336 m²69124 Colombier-Saugnieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 033 € HT/an
À partir de
13 344 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUF - COLOMBIER-SAUGNIEU

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 3 330 m², divisibles à partir de 1 600 m².
Ce bâtiment industriel, récemment livré, est disponible à la location et peut être divisé en deux lots distincts. Il offre des prestations de qualité, telles que des quais niveleurs, un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m, ainsi qu'une dalle industrielle en béton quartz, garantissant robustesse et durabilité pour vos activités.
Une partie bureau accompagne ce bâtiment, livrée aménagée mais non cloisonnée, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes.
Situé sur la commune de Colombier Saugnieu (69125), ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour toute activité nécessitant une proximité avec l'aéroport Lyon Saint Exupéry et l'autoroute A432. La Zone d'Activité de Colombier Saugnieu (69125) est une zone dynamique, regroupant de nombreux acteurs économiques tels que des transporteurs, des entreprises du BTP, des bureaux d'études, et bien d'autres encore. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux synergies et aux opportunités de collaboration.
En résumé, ces locaux d'activité à Colombier Saugnieu (69125) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 184118-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1BBureaux143,9715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
RdCBActivités1 524,2615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
Total Cellule 01B 01Activités1 668,2396 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel01
R+1BBureaux143,4615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
RdCBActivités1 525,315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
Total Cellule 02B 02Activités1 668,7696 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel02
Total3 336,99 m²
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 143,97
Étage RdC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 524,26
Étage Total Cellule 01
Bâtiment B 01
Type Activités
Surfaces 1 668,23
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 143,46
Étage RdC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 525,3
Étage Total Cellule 02
Bâtiment B 02
Type Activités
Surfaces 1 668,76
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 336,99 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Clôture rigide hauteur 2 m.
Portail automatique sur rail motorisé.
Digicode
Bardage double peau.
Charpente métallique.
Bac acier pré-laqué, isolation thermique.
Hauteur sous poutre : 7 m.
Murs séparatifs : agglomérés creux de ciment, épaisseur 20 cm.
Dalle en béton quartzé anti-poussière : 3 t/m² au RDC et 250kg/m² en mezzanine.
Eclairage zénithal
Chauffage par aérothermes électriques dans hall d'activité
Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans les bureaux.
Alarme incendie.
Sanitaires.
Portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m ht pour les quais et 4 m x 4,20 m ht pour les plain-pied
23 places Parkings dont 1 PMR
Surface RDC : 3049,56 m²

Emplacement

Colombier-Saugnieu 69124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Rhône - Location Local d'activités