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Location Local d'activités 186 m²RUE TALLEYRAND, 51100 Reims

2 500 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Locaux professionnels 186 m2

À Reims, nous proposons à la location un espace professionnel de 186 m², non divisible, idéal pour accueillir vos activités. Ce bien, situé dans un environnement dynamique, offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans une ville en pleine expansion économique. Ne manquez pas cette occasion unique.
Reims Hyper Centre à louer au sein d'un immeuble de caractère, locaux professionnels accessibles sous porche avec 1 place de stationnement couverte
Rampe d'accès PMR, Chauffage Gaz, Fibre optique
Grand show room de 154 m2, dégagements 29 m2, Kitchenette 2,5 m2, WC 1 m2 + grande cave
2 accès
Loyer 2500 euros HT par mois
Charges 100 euros HT par mois (charges de copro récupérable dont eau)
TF environ 2000 euros HT par an
Honoraires de location 22% HT d'un loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 186 m²
Situation/Transports :
Bus Etape (Ligne 02, Ligne C, Ligne 30, Ligne 09, Ligne 08, Ligne 06, Ligne 04, Ligne 03), Gare Centre (Ligne N, Ligne 07), Opera Cathedrale (Ligne 16, Ligne 05)
Autoroute A 344, A 34 (Entrée), A 26 (Sortie Rue Frédéric Jacob), A 34, A 344 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14119430-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Professionnels186Immédiate
Total186 m²
1 Couvert

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE TALLEYRANDReims 51100

Transports en commun

Étape

145 m (soit 2 min à pied)

Bus01020304060709C

Langlet

170 m (soit 2 min à pied)

MétroTRAM

Gare de Reims

280 m (soit 4 min à pied)

MétroTRAM

Opera-Cathedrale

387 m (soit 5 min à pied)

MétroTRAM

Schneiter

420 m (soit 6 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(37 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
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