Le march\u00e9 de la location de bureaux \u00e0 Guyancourt en 2024

463 €/mois

Location Bureaux 469 m²

CSI, vous propose à la location, des bureaux de standing au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

Immeuble au coeur du Parc Ariane. Ensemble immobilier de standing à proximité du centre commercial régional de St Quentin en Yvelines.
Site clos
Accès sécurisé par interphone / Digicode
Hall d'accueil
Climatisation réversible
Services postaux sur le site
Sanitaires en parties communes
Parkings extérieurs
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Bois Robert (5151), Gustave Eiffel (5198, 6254), Rond-Point des Saules (FA)
RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (N, U)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI

6 254 €/mois

Location Bureaux 150 m² à 415 m²

AP CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux de 415 m² dont envrion 35 m² au RDC, au 1er étage d'un petit batiment situé calme dans un parc verdoyant, à Voisins le Bretonneux dans la zone d'activité de la Grande Ile. La surface est climatisée et en bon état.

Les surfaces pourront être louées avec 7 places de parking intérieures, et 4 places extérieures.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

470 €/mois

Location Bureaux 808 m²

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés, cloisonnés en différents open spaces, salles de réunion, local informatique et bureaux individuels. Les bureaux, climatisés, sont très lumineux. Possibilité d'y installer une kitchenette et salle de repos sur terrasse. 16 places de parking à 950 euros HT/place/an.

YFIMO

11 110 €/mois

Location Bureaux 214 m² à 873 m²

AP CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 214m². Situées à Guyancourt dans un immeuble totalement restructuré, aux prestations de qualité.

Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par un ascenseur.

Elles disposent de 42 places de parking intérieures, 2 parkings extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

2 586 €/mois

Location Bureaux 1 243 m²

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de 1 243 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés dans un immeuble rénové de la zone du Pas du Lac, à moins de 10 min à pieds de la gare RER C St-Quentin-En-Yvelines. Ce bien se situe dans un immeuble de standing, avec hall sous verrière centrale et ascenseurs panoramiques, locaux d'archives en sous-sol... 20 places de parking en sous-sol à 750 euros HT/place/an.

YFIMO

12 430 €/mois

Location Bureaux 671 m²

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.

Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

8 388 €/mois

Location Bureaux 300 m²

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de 300 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés dans un immeuble rénové de la zone du Pas du Lac, à moins de 10 min à pieds de la gare RER C St-Quentin-En-Yvelines. Ce bien se situe dans un immeuble de standing, avec hall sous verrière centrale et ascenseurs panoramiques, locaux d'archives en sous-sol... 6 places de parking en sous-sol à 750 euros HT/place/an.

YFIMO

Location Bureaux 437 m² à 1 245 m²

A Guyancourt (78), bureaux à louer dans un immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové et climatisé.
Situé au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie de la proximité du centre commercial et de la gare RER/SNCF et possède une cour intérieure facilitant les livraisons.

2 halls d'accueil
Aire de livraison
2 batteries d'ascenseurs
Bureaux partiellement cloisonnés en très bon état
Climatisation double flux
Faux plafond
Baie de brassage
Terrasse privative
Archives (80 euros/m²/an/HT)

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus réseau SQYBUS
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

6 009 €/mois

Location Bureaux 1 216 m² à 2 462 m²

Immprove vous présente une opportunité de location, offrant des espaces de bureaux climatisés dans un environnement privilégié. Situés à proximité immédiate de la gare SNCF et RER de St Quentin en Yvelines, ces bureaux se trouvent dans un immeuble élégant et de qualité, assurant un cadre professionnel optimal. De plus, bénéficiez de l'avantage de nombreux parkings disponibles en sous-sol, garantissant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables pour votre entreprise et vos collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite.

15 200 €/mois

Location Bureaux 1 126 m²

CO-EXCLUSIVITE.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.

Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.

Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.

Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.

Prestations :
Site clos et indépendant
Accès sécurisé par interphone digicode
Bureaux équipés : moquette, faux-plafond, cloisonnement de qualité
Climatisation réversible neuve (2025)
Salles de réunion
Cuisine
Jardin / espace extérieur / balcons
Plinthes techniques périphériques RJ45
Sanitaires privatifs en RDC et en étage
32 parkings extérieurs
Restauration et commerces à proximité

15 952 €/mois

Location Bureaux 1 000 m²

9170m² de Bureaux a Louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des plateaux de bureaux de 1000m² au sein d'un Immeuble de bureau situé à GUYANCOURT (78). Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Accessibilité est satisfaisante car l'immeuble est desservi par la gare de Saint Quentinen-Yvelines ( RER C à 500metres)
Nombreuses lignes de bus et l'autoroute A12 ainsi que les axes routiers N12 ou encore D129

Possibilité de passer l'immeuble en ERP
Plateau entièrement équipé de mobilier et du câblage dernière génération
lumineux donnant sur un parc arboré
300 places de stationnement
750 euros HT HC/an par place
Restaurant au rez-de-chaussée dans une aielle
Possibilité d'installer une salle de sport

Un site idéal pour des écoles où un siège de société qui comprend des sorties de secours et des escaliers intérieurs;
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation -
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité

Villes Proches : Magny-les-Hameaux (78114); Trappes (78190); Bois-d'Arcy (78073); Vélizy-Villacoublay (78140)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Situation/Transports :
Bus Université Leclerc (BUS-475), Gustave Eiffel (BUS-54, BUS-458, BUS-468)
RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN-RER C, TRAIN-N, TRAIN-U)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR-IMMO.FR

8 334 €/mois

Location Bureaux 1 894 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant, rénové et climatisé de 1 894 m² à usage de bureaux et d'activités à la location au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

Locaux lumineux et partiellement cloisonnés proposant des prestations de qualité : hall d'accueil de standing, accès sécurisé, sanitaires aux normes PMR, cloisonnement amovible, ascenseur, 2 accès livraison privatif, kitchenettes, luminaires LED.

52 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage mixte.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

Prestations :
Site clos
Accès sécurisé par interphone / digicode
Ascenseur
Hall d'accueil entièrement rénové
Sanitaires rénovés en étage et au RDC aux normes PMR
Locaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Luminaires encastrés - pavés LED
Zone d'activité en RDC avec accès livraison
Kitchenettes à l'étage
Service postal sur le site
Accès livraison 231 L sur 262 Hauteur

25 253 €/mois

Location Bureaux 154 m² à 732 m²

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.

2 055 €/mois

Location Bureaux 214 m² à 873 m²

Exclusivité.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 214 m², climatisées et rénovées au coeur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.

Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.

A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Prestations :
Hall d'accueil de qualité
Ascenseurs
Bureaux rénovés et équipés
Climatisation
Luminaires encastrés
Archives en sous sol
4 emplacements extérieurs
20 emplacements intérieurs

2 586 €/mois

Location Bureaux 300 m² à 698 m²

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble situé à Guyancourt, communauté de communes de Saint-Quentin en Yvelines.

Immeuble rénové construit en 1987
Bâtiment élevé sur 3 étages, comprenant 2 niveaux de sous-sol
Bel atrium central sous verrière, entièrement rénové
Ascenseurs panoramiques
Immeuble climatisé
Fluides inclus dans les charges
30 emplacements de stationnement en sous-sol (750 euros HT/U/an)

Situation/Transports :
RER St-Quentin en Yvelines (C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI

Location Bureaux 1 244 m²

A proximité de la gare et du Centre Commercial Régional, ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de standing.

Les bureaux sont en parfait état, cloisonnements de qualité, terrasse privative, climatisation réversible récente.

Emplacements de parkings en sous-sol.

A 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.
Nombreuses lignes de bus.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations :
Hall d'accueil
Ascenseur
Aire de livraison
Climatisation double flux emplacements de parking en sous-sol
Terrasse privative
25 places de parking en sous-sol

17 105 €/mois

Location Bureaux 169 m² à 976 m²

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location.

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

2 326 €/mois

Location Bureaux 583 m² à 3 921 m²

À louer - Bureaux à Guyancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de l'immeuble Renaissance, un bâtiment de standing offrant une excellente visibilité, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 314 m², pour une surface totale de 3 192 m².

Situé à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble moderne (en R+3, signé Arte Charpentier) bénéficie d'une certification BREEAM Very Good et de prestations de qualité :

- Hôtesse d'accueil et contrôle d'accès par badge
- Restaurant Inter-Entreprises rénové (avec équipements multimédias pour réunions
- Espace snacking et barista dans le hall
- Monte-charge (capacité 1 200 kg)
- Surveillance sur site

Atout majeur : excellent ratio de parkings en sous-sol avec 204 places intérieures et 5 extérieures.

Accessibilité optimale via le RER C, les lignes Transilien N et U, ainsi que les axes routiers A13, A12, A86, N118 et N12.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

8 261 €/mois

Location Bureaux 214 m² à 469 m²

AP CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 469 m² divisibles en deux plateaux de 214 m² et 250 m².

Situées à Guyancourt dans un ensemble immobilier de standing, au calme et dans un parc verdoyant.

Elles disposent de 25 places de parking extérieures.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 854 €/mois

Location Bureaux 2 247 m² à 10 096 m²

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux offrant des prestations de grande qualité.

RIE
Faux-plafond
Faux-plancher technique
Hall monumental
200 postes/plateau
Toiture terrasse
2 ascenseurs, monte charges, escalier ouvert hall
Un bloc sanitaire H/F + PMR par étage
Câblage informatique
Climatisation double flux
Surface RDC : 2713 m²

Situation/Transports :
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12-N12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

32 769 €/mois

Location Bureaux 300 m² à 1 540 m²

AP CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux de 1240 m² et 300 m², en excellent état. Les surfaces sont climatisées et lumineuses.

Situées à Guyancourt dans un immeuble rénové situé à 10 min de la gare de Montigny le Bretonneux. Loyer très compétitif;

Elles disposent de places de parking. 1/50m²
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Location Bureaux 300 m² à 698 m²

A proximité de la gare multimodale de SQY et du centre-ville, nous vous proposons la location de bureaux dans un immeuble de bon standing idéalement situé au sein du quartier d'affaires de Guyancourt.

Accès livraison (quai)
2 ascenseurs panoramiques
Sanitaires H/F à chaque niveau
Stores extérieurs
Climatisation réversible
Bel atrium central sous verrière
Plinthes périphériques, 2 compartiments
HSP étage : 2,65 m

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Location Bureaux 546 m²

IMMPROVE vous propose à la location des locaux avec accès indépendants et terrasse privative, entièrement rénovés répartis entre le RDC et le 1er étage d'un immeuble mixte. Le RDC peut servir pour de l'activité légère ou du petit stockage.
Les locaux sont livrés en plateau nu et offrent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur système de climatisation.
Idéalement situés à Saint Quentin en Yvelines dans un parc sécurisé à proximité du centre et de la gare, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et moderne.

7 284 €/mois

Location Bureaux 245 m²

SQY VIEW est l'un des immeubles situés sur le parvis où se trouvent la Poste, l'immeuble récemment restructuré l'ALBERO et l'immeuble existant à réhabiliter nommé FOLLOW (ex-Caf).

Le projet porte sur la réhabilitation du bâtiment existant et l'aménagement d'une tisanerie avec une toiture terrasse accessible. Cette restructuration a permis de viser la certification Breeam Very Good, garantissant à ses futurs occupants une réelle maîtrise énergétique.

Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble
Climatisation
Chauffage individuel par ventilo convecteurs
Faux plafond
Luminaires encastrés
Moquette au sol

Situation/Transports :
Autoroute A12 - A13 - A86
Route N10 - N12 et N286
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

3 880 €/mois

Location Bureaux 300 m²

A 10 minutes de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose une surface de 300m² de bureaux au 3eme étage e d'un bâtiment de bureaux à Guyancourt, une belle surface de bureaux cloisonnée, climatisée et rénovée à la location.

Immeuble indépendant en R+ 3 propose des parkings en sous-sol.

Au coeur de la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, à proximité du centre et de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en parfait état.

Prix attractif.
Guyancourt appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF ou Trappes)

Prestations :
Restauration à proximité
Atrium central sous verrière
Ascenseurs panoramiques
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques
Stores extérieurs
Sanitaires en parties communes
Archives

15 parkings en sous-sol

Location Bureaux 214 m² à 873 m²

Au coeur de Saint Quentin en Yvelines, sur la commune de Guyancourt, nous vous proposons à la location un immeuble en R+3 à usage de bureaux totalement rénovés.

Climatisation
Plinthes périphériques
Faux-plafond
Ascenseurs
Luminaires encastrés
Chaque lot de bureaux bénéficiera de 5 stationnements en sous-sol et un stationnement extérieur ainsi que d'un lot d'archives
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

2 587 €/mois

Location Bureaux 14 m²

BUC (78). A proximité de la nationale N12 et de l'autoroute A12, à 20 min en bus de la gare SNCF Versailles -Chantiers, dans la zone industrielle de BUC.

ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise et gestionnaire de l'immeuble, vous propose à la location, des bureaux individuels climatisés et rénovés de 14 m². Deux locaux WC séparés homme/femme à l'étage. Une place de parking attribuée.

Bail courte durée 6 mois.

Loyer mensuel charges et taxes comprises hors TVA: 289,00 Euros.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges comprises, hors TVA.

Honoraires : 1 mois de loyer charges comprises TVA incluses.

Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.

ERCINEA

222 €/mois

Location Bureaux 1 282 m² à 4 107 m²

A Saint Quentin en Yvelines - sur la commune de Guyancourt, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové.

Ascenseurs
RDC entièrement rénové
1er et 2ème étages curés
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Monte-charge
Porte accès livraison
Surface RDC : 1534,5 m²

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Prix : nous consulter
Prime d'assurances bailleur : 1,38 euros/m²/an/HT

18 833 €/mois

Location Bureaux 110 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée, cloisonnée et climatisée au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

3 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

Prestations :
Site clos
Accès sécurisé par interphone / digicode
Locaux proposés rénovés et climatisés
Hall d'accueil
Luminaires encastrés
HSP RDC : de 3.5 m à 4 m
Sanitaires privatifs dans certains lots
Service postal sur le site