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Location Bureaux 343 m²4 RUE RENE RAZEL, 91400 Saclay

3 288 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 604 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX RENOVES/CLIMATISES

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location, au 1er étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11024340X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1HERMESBureaux343Immédiate
HERMESParkings-Immédiate
Total343 m²
8 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble façade rideaux
. Plateau de bureau en espace ouvert
. Locaux rénovés et lumineux
. Climatisation
. Double exposition
. Moquette, faux plafonds, pavés LED
. Possibilité d'aménager un espace cuisine
. Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45)
. Sanitaires privatifs

Emplacement

4 RUE RENE RAZELSaclay 91400
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N118
Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas
RER Orsay le Guichet (B)
Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet
Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc
Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)

Transports en commun

Razel

138 m (soit 2 min à pied)

bus1699

Vauboyen

3185 m (soit 42 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Jouy-en-Josas

3265 m (soit 44 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Le Guichet

3760 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Bièvres

4026 m (soit 54 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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