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Location Local d'activités 608 m² à 17 717 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 089 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - LYON EST / Mi Plaine - SAINT PRIEST

Nous vous proposons à la location, à Saint-Priest, dans un parc d'activité avec des prestations de qualité et disposant de cellules aux tailles variées pouvant convenir à de nombreuses entreprises. Les locaux d'activité sont à partir de 450 m² avec bureaux aménagés. Certains lots disposent de terrasse.
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
raccordement fibre
Surface RDC : 10266 m²
Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Façades: Bardage Béton
Electricité : Tarif Jaune
Eclairage: Luminaires industriels Led
Chauffage: Aérothermes gaz à détente directe
Bât A : Hauteurs libres: 7,40 m libre
Bât B et C : Hauteurs libres: 7,70 m libre
Bât A et B : Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Bât A : Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Bât C : Hauteurs libres: 7,70 m libre
Bât C : Sol surcharge: Dallage industriel béton 5T/m²
Bât C : Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Bât B et C : Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Sud : Boulevard Urbain Sud
Autoroute Est : N346 -ROCADE EST
Autoroute Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Autoroute Nord : Route de Lyon
Bus Depuis Gare de Venissieuxligne n°62, arrêt Revaison, depuis lyonPart dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Tram Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro Ligne D à Gare de Venissieuxou arrêt Parilly
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1032820-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1A - FARADAYBureaux16115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCA - FARADAYActivités39415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCA - FARADAYBureaux5315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
A - FARADAYParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A4A - FARADAY A4Activités608Immédiate116,78 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
1B - MAXWELLBureaux22415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1B - MAXWELLTerrasse3415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB - MAXWELLActivités1 34415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB - MAXWELLBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
B - MAXWELLParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B1+B3B - MAXWELL B1+B3Activités1 629Livraison 1T 2027114,79 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB1+B3
B - MAXWELLTerrasse3415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1B - MAXWELLBureaux22415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB - MAXWELLActivités60415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB - MAXWELLBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
B - MAXWELLParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B2B - MAXWELL B2Activités889Livraison 1T 2027127,11 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB2
B - MAXWELLTerrasse3415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1B - MAXWELLBureaux22815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB - MAXWELLActivités67815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB - MAXWELLBureaux6215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
B - MAXWELLParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B4B - MAXWELL B4Activités968Livraison 1T 2027163,51 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB4
1D - GALILEEBureaux79615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1D - GALILEETerrasse11815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCD - GALILEEActivités79015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCD - GALILEEBureaux16015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
D - GALILEEParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleD - GALILEEActivités1 74612 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1E - COPERNICBureaux36115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1E - COPERNICTerrasse4615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCE - COPERNICActivités31515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCE - COPERNICBureaux10715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot H1E - COPERNIC Lot H1Activités78312 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot H1
1E - COPERNICBureaux35215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1E - COPERNICTerrasse4615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCE - COPERNICActivités29315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCE - COPERNICBureaux12715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot H2E - COPERNIC Lot H2Activités77212 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot H2
1E - COPERNICBureaux71915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1E - COPERNICTerrasse9315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCE - COPERNICActivités72215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCE - COPERNICBureaux10715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot H3E - COPERNIC Lot H3Activités1 54812 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot H3
F - MACRO LOT BActivités3 50015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule MACRO LOT BF - MACRO LOT B MACRO LOT BActivités3 50015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMACRO LOT B
1G - EDISONBureaux20515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1G - EDISONTerrasse4515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCG - EDISONActivités1 60415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCG - EDISONBureaux26415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
G - EDISONParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01G - EDISON Lot 01Activités2 07312 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 01
1G - EDISONBureaux34015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCG - EDISONActivités1 13915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCG - EDISONBureaux11515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
G - EDISONParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02G - EDISON Lot 02Activités1 59412 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 02
1G - EDISONBureaux34115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCG - EDISONActivités1 14515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCG - EDISONBureaux12115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
G - EDISONParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03G - EDISON Lot 03Activités1 60712 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 03
Total18 167 m²
8 25 25 13 21 25 20 35
Étage 1
Bâtiment A - FARADAY
Type Bureaux
Surfaces 161
Étage RDC
Bâtiment A - FARADAY
Type Activités
Surfaces 394
Étage RDC
Bâtiment A - FARADAY
Type Bureaux
Surfaces 53
Bâtiment A - FARADAY
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A - FARADAY A4
Type Activités
Surfaces 608
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,78 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B - MAXWELL
Type Bureaux
Surfaces 224
Étage 1
Bâtiment B - MAXWELL
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage RDC
Bâtiment B - MAXWELL
Type Activités
Surfaces 1 344
Étage RDC
Bâtiment B - MAXWELL
Type Bureaux
Surfaces 61
Bâtiment B - MAXWELL
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B1+B3
Bâtiment B - MAXWELL B1+B3
Type Activités
Surfaces 1 629
Disponibilité Livraison 1T 2027
Loyer 114,79 HT/HC/m²/an
Bâtiment B - MAXWELL
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Bâtiment B - MAXWELL
Type Bureaux
Surfaces 224
Étage RDC
Bâtiment B - MAXWELL
Type Activités
Surfaces 604
Étage RDC
Bâtiment B - MAXWELL
Type Bureaux
Surfaces 61
Bâtiment B - MAXWELL
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B - MAXWELL B2
Type Activités
Surfaces 889
Disponibilité Livraison 1T 2027
Loyer 127,11 HT/HC/m²/an
Bâtiment B - MAXWELL
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Bâtiment B - MAXWELL
Type Bureaux
Surfaces 228
Étage RDC
Bâtiment B - MAXWELL
Type Activités
Surfaces 678
Étage RDC
Bâtiment B - MAXWELL
Type Bureaux
Surfaces 62
Bâtiment B - MAXWELL
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B - MAXWELL B4
Type Activités
Surfaces 968
Disponibilité Livraison 1T 2027
Loyer 163,51 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment D - GALILEE
Type Bureaux
Surfaces 796
Étage 1
Bâtiment D - GALILEE
Type Terrasse
Surfaces 118
Étage RDC
Bâtiment D - GALILEE
Type Activités
Surfaces 790
Étage RDC
Bâtiment D - GALILEE
Type Bureaux
Surfaces 160
Bâtiment D - GALILEE
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment D - GALILEE
Type Activités
Surfaces 1 746
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Bâtiment E - COPERNIC
Type Bureaux
Surfaces 361
Étage 1
Bâtiment E - COPERNIC
Type Terrasse
Surfaces 46
Étage RDC
Bâtiment E - COPERNIC
Type Activités
Surfaces 315
Étage RDC
Bâtiment E - COPERNIC
Type Bureaux
Surfaces 107
Étage Total Cellule Lot H1
Bâtiment E - COPERNIC Lot H1
Type Activités
Surfaces 783
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Bâtiment E - COPERNIC
Type Bureaux
Surfaces 352
Étage 1
Bâtiment E - COPERNIC
Type Terrasse
Surfaces 46
Étage RDC
Bâtiment E - COPERNIC
Type Activités
Surfaces 293
Étage RDC
Bâtiment E - COPERNIC
Type Bureaux
Surfaces 127
Étage Total Cellule Lot H2
Bâtiment E - COPERNIC Lot H2
Type Activités
Surfaces 772
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Bâtiment E - COPERNIC
Type Bureaux
Surfaces 719
Étage 1
Bâtiment E - COPERNIC
Type Terrasse
Surfaces 93
Étage RDC
Bâtiment E - COPERNIC
Type Activités
Surfaces 722
Étage RDC
Bâtiment E - COPERNIC
Type Bureaux
Surfaces 107
Étage Total Cellule Lot H3
Bâtiment E - COPERNIC Lot H3
Type Activités
Surfaces 1 548
Disponibilité 12 mois après accord
Bâtiment F - MACRO LOT B
Type Activités
Surfaces 3 500
Étage Total Cellule MACRO LOT B
Bâtiment F - MACRO LOT B MACRO LOT B
Type Activités
Surfaces 3 500
Étage 1
Bâtiment G - EDISON
Type Bureaux
Surfaces 205
Étage 1
Bâtiment G - EDISON
Type Terrasse
Surfaces 45
Étage RDC
Bâtiment G - EDISON
Type Activités
Surfaces 1 604
Étage RDC
Bâtiment G - EDISON
Type Bureaux
Surfaces 264
Bâtiment G - EDISON
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 01
Bâtiment G - EDISON Lot 01
Type Activités
Surfaces 2 073
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Bâtiment G - EDISON
Type Bureaux
Surfaces 340
Étage RDC
Bâtiment G - EDISON
Type Activités
Surfaces 1 139
Étage RDC
Bâtiment G - EDISON
Type Bureaux
Surfaces 115
Bâtiment G - EDISON
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 02
Bâtiment G - EDISON Lot 02
Type Activités
Surfaces 1 594
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Bâtiment G - EDISON
Type Bureaux
Surfaces 341
Étage RDC
Bâtiment G - EDISON
Type Activités
Surfaces 1 145
Étage RDC
Bâtiment G - EDISON
Type Bureaux
Surfaces 121
Bâtiment G - EDISON
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 03
Bâtiment G - EDISON Lot 03
Type Activités
Surfaces 1 607
Disponibilité 12 mois après accord
Étage Total
Surfaces 18 167 m²
Étage 8 25 25 13 21 25 20 35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1.10 euros/m²

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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