Location Bureaux 28 m² à 473 m²5-7 Allée Du Bourbonnais, 78310 Maurepas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 050 € HT/an
Taxe foncière : 8 058 €/an
À partir de
302 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER, MAUREPAS CENTRE

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville, à deux pas du marché couvert.
Le bâtiment bénéficie d'un accès PMR et offre la possibilité de mise aux normes ERP, garantissant un cadre adapté et accessible pour votre activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6453640X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 2439
Type Bureaux
Surfaces 57,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2438
Type Bureaux
Surfaces 56,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2448
Type Bureaux
Surfaces 40,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2454
Type Bureaux
Surfaces 40,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2449
Type Bureaux
Surfaces 36,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2455
Type Bureaux
Surfaces 36,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2453
Type Bureaux
Surfaces 36,3
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2457
Type Bureaux
Surfaces 36,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2459
Type Bureaux
Surfaces 35,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2443
Type Bureaux
Surfaces 34,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 2441
Type Bureaux
Surfaces 33,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 2423
Type Bureaux
Surfaces 28,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,5 HT/HC/m²/an
Étage RDJ
Bâtiment 2401 et 2402
Type Archives
Surfaces 68,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 542,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
22439Bureaux57,3Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22438Bureaux56,6Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22448Bureaux40,8Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22454Bureaux40,7Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22449Bureaux36,7Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22455Bureaux36,3Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22453Bureaux36,31er novembre 2026129,5 HT/HC/m²/an
22457Bureaux36,3Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22459Bureaux35,9Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22443Bureaux34,5Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
22441Bureaux33,5Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
12423Bureaux28,6Immédiate129,5 HT/HC/m²/an
RDJ2401 et 2402Archives68,6Immédiate90 HT/HC/m²/an
Total542,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
. Interphone / digicode
. Ascenseur PMR
. Accès PMR
. Petites surfaces de bureaux entièrement rénovées
. Sol en PVC imitation parquet
. Chauffage collectif gaz
. Faux plafonds avec pavés LED
. Sanitaires en parties communes
. Immeuble avec entrée PMR
Surface RDC : 68,6 m²

Emplacement

5-7 Allée Du BourbonnaisMaurepas 78310

Transports

La Verrière

1 km (soit 11 min à pied)

Coignières

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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